광주역 자연앤자이 공공분양 계약취소주택 청약
지난 21년 11월 준공된, 광주역자연앤자이 아파트가 계약취소된 2세대에 대해 무순위 청약을 진행합니다. 무순위 청약이긴 하나 공공분양으로 진행된 단지라 기관추천(국가유공자) 1세대/ 생애최초 특별공급 1세대로 특별공급 대상자에 한해 접수가 가능합니다.
단지소개
- 위치: 경기도 광주시 역동 364
- 규모: 최고 29층, 9개동 총 1031세대
- 준공: 2021년 11월(3년차)
- 시행사: 경기주택도시공사 / 시공사: gs건설
입지분석
위치는 경강선 경기광주역 역세권에 위치한, 경기광주역세권 도시개발구역내 위치하며, 입주3년차로 주변 인프라가 이미 갖추어져 청약 당첨시 편리한 이용이 가능합니다.
(교통환경) 경강선 경기광주역 역세권으로, 판교역 3정거장 및 강남역 7정거장으로 접근성이 우수함
(교육환경) 광주중앙고, 광주초, 광주중, 광주시립중앙도서관 등 학군우수
(생활인프라) 이마트, 경안근린공원, 경안천 등 주변 생활인프라 우수
무순위청약 공급대상 및 공급금액
[공급대상]
- 74타입 1세대: 기관추천(국가유공자) 특별공급 - 103동 501호
- 84A타입 1세대: 생애최초 특별공급- 104동 2102호
[공급금액]
주택형 | 분양가 | 확장비 | 옵션비 | 총계 |
74타입 | 388,600,000원 | 8,100,000원 | 7,986,000원 | 404,686,000원 |
84A타입 | 442,200,000원 | 9,000,000원 | 8,500,000원 | 459,700,000원 |
주변시세
광주더파크비스타데시앙
광주역자연앤자이 옆 26년4월 입주가 예정된, 광주더파크비스타데시앙의 경우 최근 분양결과 최고 12대1의 높은 경쟁률을 보였으며, 84타입 분양가가 5억원 후반대로 자연앤자이 분양가보다 1.5억정도 높게 분양이 되었습니다.
이편한세상 광주역2단지
경강선 역세권 준신축 단지인 이편한세상 광주역2단지는 최근 실거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억원입니다. 작년 중순까지는 7억원 후반대에 거래되어 최근 많이 하락하였습니다. 6억원 기준으로 잡아도 자연앤자이 분양가보다 1억원 이상 높은 거래가로 거래가 이루어지고 있습니다.
74타입/ 84A타입 소개
금번 분양대상인 103동/ 104동 1,2호라인은 남동향으로 단지배치가 되어있습니다.
74타입/ 84A타입 모두 4베이 판상형의 선호되는 구조로 되어있습니다.
청약일정
- 청약접수일: 1월 17일(화)
- 당첨자 발표: 1월 27일(금)
- 당첨자 서류제출: 1월 31일(화)
- 계약체결: 2월 7일(화)
※ 무순위청약 접수는 한국부동산원'청약홈' [APT무순위] 메뉴에서 접수가 가능합니다
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