대전도시공사에서 진행하는 대전도안 갑천지구내 갑천2블록에 "갑천2 트리풀시티 엘리프" 아파트가 분양을 진행합니다. 브랜드는 대전도시공사의 "트리풀시티"와 계룡건설의 엘리프 브랜드를 사용하여 트리풀시티 엘리프로 분양되며, 85제곱 미만의 공공주택 및 85제곱 이상의 민영주택 2가지로 청약이 진행됩니다.
1. 단지소개
"갑천2 트리풀시티 엘리프" 아파트는 대전도안 갑천지구내 2블록에 신규로 분양하는 아파트 단지로, 지하2층~지상20층 15개동 총 936세대의 대단지 아파트 입니다.
84제곱의 공공주택이 총 474세대이며, 119제곱 및 122제곱의 민영주택이 462세대 진행됩니다.
아파트 브랜드는 대전도시공사의 "트리풀시티"와 충청도 지역을 기반으로 하는 건설사 계룡건설의 "엘리프" 브랜드를 사용하여 트리풀시티 엘리프로 진행됩니다.
위치는 대전 갑천이 보이는 천변에 위치하며, 인근 도안생태호수공원이 예정되어 있어 자연환경이 매우 우수한 위치입니다. 인근에 도시철도 2호선 트램까지 예정되어 입지가 매우 우수해 인기가 많은 지역입니다.
[교통환경] 도시철도 2호선 트램역 건설이 예정되어 있으며, 월평-도안 연결도로도 예정되어 있습니다.
[교육환경] 원신흥초, 원신흥중, 도안고 등 초,중,고교가 모두 도보 통학이 가능한 입지
[자연환경] 대전 갑천이 단지앞에 위치하며, 도안생태호수공원이 예정되어 있습니다.
단지는 갑천을 따라 15개동이 남동향으로 배치되어 있으며, 조경이 상당히 우수할 것으로 예상됩니다. 또한 119b 및 84b타입의 1호라인은 거실이 이면창으로 거실에서 갑천 조망이 가능하여 인기가 높을 것으로 예상됩니다.
2. 공급대상 및 분양가
[민영주택]
85제곱 이상의 민영주택은 총462세대가 공급이 되며, 특별공급 60세대 및 일반공급 402세대가 공급됩니다.
타입은 총 5가지로 119A~D 및 122타입으로 구성됩니다.
분양가는 119타입이 6억~6.6억원 정도이며, 122타입은 6.7억원 정도입니다.
[공공주택]
85제곱 이하의 공공주택은 총 474세대가 공급되며, 특별공급 402세대 및 일반공급 72세대로 대부분 특별공급으로 진행됩니다.
타입은 2가지 타입으로, 84A 및 84B타입입니다.
84타입 분양가는 4.3~4.7억원정도로 책정되었습니다.
[주변시세]
단지 인근 8년차 준신축 아파트인 "양우내안애레이크힐" 아파트의 시세를 살펴보면, 84타입 기준 최근 5.4억원에 실거래 되었으며, 부동산 열기가 뜨거웠던 '21년에는 7억원에 거래가되어 금번 "트리풀시티 엘리프" 분양가 보다 2억원 이상 높게 실거래가 되었습니다.
[경쟁률]
`20년 "트리풀시티 엘리프" 바로 옆에 분양을 진행했던, "갑천1블록 트리풀시티 힐스테이트" 아파트의 경우 평균 경쟁률이 153대1로 엄청난 인기를 보였습니다. `20년과 같은 부동산 불장이 아니긴 하지만 저렴한 분양가로 금번 "트리풀시티 엘리프" 역시 높은 청약 인기를 보여줄 것으로 기대됩니다.
