[동신천연합] 동대구 더샵 디어엘로 분양정보(7월예정)

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대구 동구의 핫한 단지중 하나인 "동신천연합 더샵"에 대한 입지분석입니다.

현재 철거는 거의 완료된 상태로,

1190세대 12동 규모의 대단지로 지어질 예정입니다.

시공사는 "포스코건설" 더샵입니다.

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사업현장의 위치는, 

mbc사옥 건너편 부지로

바로옆 비스타동원이 작년 분양하였고

동부연합, 백합아파트재건축 등

인근 재건축이 활발히 진행중입니다.

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입지는 정말 좋다고 할 수 있습니다.

1) 쇼핑몰 : 신세계백화점, 현대시티아울렛

2) 대형마트 : 이마트(만촌점)

3) 초품아 : 효신초 5분거리

4) 수성구 인접 : 범어 학원가 이용

5) 지하철 : 1호선(동대구역), 2호선(범어역)

엑스코선 신설예정으로 mbc역 신설시

초역세권 단지로 발돋움

6) mbc사옥 부지 개발(주상복합)

mbc 사옥 이전에 따라, 사옥부지에

대규모 주상복합 및 쇼핑몰 건설예정

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분양은 더샵 홈페이지의 

분양캘린더에 따르면,

'20년 7월 진행될 예정입니다

8월분양부터 전매제한 규제에 걸려

급하게 진행하는 느낌이네요..

분양가에 대해 생각해보면,

바로옆 작년에 분양한 비스타동원이

4억후반에 분양이 이뤄졌으며

현재 로얄동의 경우 1억이상 프리미엄이 붙어

5억후반~6억에 거래되고 있습니다.

1군건설사 프리미엄 및 입지,

분양가 상승분위기 등을 고려하면

5억후반~6억초반에 분양가가 형성될 것 같습니다