화성 봉담파라곤
경기도 화성시 동화3지구내 "봉담파라곤" 아파트가 분양을 시작합니다. 동화3지구 지역주택조합 아파트로 진행된 단지로 일반분양 물량은 105세대로 물량이 많지 않습니다.
- 목 차 -
1. 단지소개
2. 공급대상 및 분양가
3. 청약안내
1. 단지소개
봉담파라곤은 경기도 화성시 봉담읍에 지어지는 아파트로, 동화3지구 지역주택조합으로 진행된 조합원 아파트입니다. 지상23층 8개동으로 총 600세대입니다(일반분양 물량은 105세대)
(교육환경) 단지 바로 앞 초,중,고등학교 개교예정으로 교육환경이 우수함
(교통환경) 수인분당선 및 ktx어천역 개통예정이며, 수도권제2외곽순환도로가 단지 인근에 위치함
(미래가치) 봉담2지구, 효행지구, 동화지구 등 대규모 신규 택지지구 개발중
(생활인프라) 도보5분거리 이마트 및 하나로마트, cgv 등 생활인프라가 충분함
세대는 4개의 평형으로 구성됩니다. 59A/B 및 72A/B 타입으로 A타입은 4베이 판상형구조이며 B타입은 타워형 구조입니다. 84제곱 타입이 없는것이 좀 아쉬워 보이네요.
2. 공급대상 및 분양가
(공급대상) 총 105세대가 분양되며 특별공급 49세대 및 일반분양 56세대입니다.
(분양가) 59제곱 4억원 초중반 및 72제곱 5억원 초반대입니다.
(주변시세) 인근 19년 준공된 "봉담한신더휴에듀파크" 아파트 시세를 살펴보면, 59제곱 기준 KB시세가 4.6억원 정도로 금번 "봉담파라곤" 분양가와 비슷한 수준으로 형성되어 있습니다.
(예상경쟁률) 작년 분양을 진행한 "봉담자이라피네"의 경쟁률을 살펴보면 평균 22대1의 높은 경쟁률을 보였습니다. 봉담파라곤의 경우 분양가가 "자이라피네" 대비 1억원정도 상승하여 경쟁률은 좀더 낮지 않을까 생각됩니다.
3. 청약안내
(1순위 청약자격)
- (당해지역) 화성시 거주자/ (기타지역) 서울, 인천, 경기도 거주자
- 청약통장 가입 2년 이상 및 예치금 200만원
- 가점제 75% 및 추첨제 25%
- 세대주
- 5년내 타 주택 당첨된 적이 없는 자
- 무주택 또는 1주택자(가점제는 무주택자만)
※ 자세한 청약자격 안내는 아래 모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
(청약일정)
- 특별공급 접수: 5월 30일(월)
- 1순위 해당지역: 5월 31일(화)
- 1순위 기타지역: 6월 2일(목)
- 2순위 일반공급: 6월 3일(금)
- 당첨자 발표: 6월 10일(금)
- 계약 체결: 6월 21일 ~ 6월 23일
[ 봉담파라곤 홈페이지 ]
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