부산 해운대구 반여동에 sk에코플랜트에서 신규 분양하는 아파트인 "센텀 아스트룸 sk view" 분양정보입니다. 반여 1-2 주택재개발사업으로 진행되는 재개발 단지로, 총 750세대 중 조합원 물량을 제외한 544세대가 일반분양됩니다. 해운대에 최근 분양이 없었고 인근 시세대비 저렴한 분양가로 높은 경쟁률이 예상되는 아파트 분양단지입니다.
센텀아스트룸skview-섬네일
- 목 차 -
단지소개
공급개요 및 분양가
청약안내
1. 단지소개
"센텀 아스트룸 sk view"는 반여 1-2구역 주택재개발정비사업으로 진행되는 아파트 재개발 단지로, 동해선 부산원동역 역세권에 지어지는 단지입니다.
센텀아스트룸skview-조감도센텀아스트룸skview-사업개요
지하2층-지상28층 8개동으로 총 750세대의 단지입니다. 그 중 조합원 물량을 제외한 544세대가 일반분양 대상이며, 59제곱/ 74제곱/ 84제곱의 20~30평대의 중소형 평형으로 이루어진 아파트단지입니다.
센텀아스트룸skview-위치도
센텀아스트룸skview-입지프리미엄
위치는 현재 반여주거환경 개선지구 재개발이 활발히 이뤄지고 있는 동해선 부산원동역 역세권 위치로, 향후 집 값 상승이 기대되는 입지입니다.
(교통환경) 동해선 부산원동역 역세권으로 울산까지 출퇴근이 가능한 광역교통, 원동ic를 통한 고속도로 이용
(생활인프라) 센텀시티 쇼핑 및 문화 인프라 이용, 단지 인근 홈플러스 반여점, 수영강 시민공원 등 인프라가 충분함
(교육환경) 무정초 및 장산중이 단지 인근에 위치
2. 공급개요 및 분양가
(공급개요) 총 544세대 분양(특별공급 286세대 및 일반공급 258세대)
센텀아스트룸skview-공급개요
(분양가) 59제곱 4억중반, 74제곱 5억중반, 84제곱 6억중반대
주택형
최저분양가
최고분양가
59A
4.03억
4.53억
59B
3.99억
4.48억
74A
5.10억
5.72억
74B
5.05억
5.67억
84A
5.89억
6.61억
84B
5.84억
6.49억
센텀아스트룸skview-분양가
(인근 분양권 시세) 호갱노노를 통해 살펴본 인근 분양권 시세입니다. 센텀 아스트룸 SK VIEW 바로 옆 입주를 앞둔 센텀KCC 스위첸 84제곱이 7억 후반대로 거래되고 있어, 금번 센텀 아스트룸 SK VIEW 분양가 보다 1억이상 높은 시세를 형성하고 있습니다.
센텀아스트룸skview-주변분양권-시세
(주변 아파트시세) KB부동산을 통해 살펴본 인근 신축단지 시세입니다. 17년 준공한 센텀리슈빌 1단지의 경우 84제곱 기준 KB아파트 시세가 9억초반으로, 금번 센텀 아스트룸 SK VIEW에 비해 3억정도 높은 시세를 형성하고 있습니다.
센텀아스트룸skview-주변시세
3. 청약안내
1) 특별공급 청약자격
최초 입주자 모집공고일(2022.04.21.) 현재 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 함
(기관추천/다자녀가구/신혼부부) 무주택세대구성원 요건
(노부모부양/생애최초) 무주택세대주 요건
센텀아스트룸skview-특별공급자격
2) 일반공급 청약자격
입주자모집공고일(2022.04.21.) 현재 부산광역시,울산광역시,경상남도 거주자
만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)
가점제 75% 및 추첨제 25%
지역별 예치금 300만원
동일 순위 내 경쟁시, 부산광역시 1년 이상 거주자에게 우선 공급
< 1순위 청약 자격 > 1. 청약통장 가입 후 2년 경과 2. 세대주일 것 3. 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 4. 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
