수원시 망포동에 신규 분양예정인 '영통 푸르지오 트레센츠' 분양정보입니다. 수원 망포지구 A1BL으로 총 796세대가 분양되며 바로 옆 망포지구 A2BL인 파인베르와 합치면 총 1566세대가 분양됩니다. 기존 분양단지들이 높은 청약 경쟁률을 보여 영통푸르지오트레센츠 역시 높은 경쟁률이 예상되는 아파트분양입니다.
- 목 차 -
- 단지소개
- 공급개요
- 청약안내
1. 단지소개
'영통 푸르지오 트레센츠'는 수원 망포지구 A1BL으로 조성되는 아파트 단지로, 지하3층-지상24층 총 13개동 796세대로 지어지는 아파트단지 입니다.
바로 옆 수원 망포지구 A2BL으로 조성되는 '영통 푸르지오 파인베르'와 합치면 총 1566세대가 조성될 예정입니다.
위치는 수원 망포역 인근 망포지구내 조성되며, 수인분당선, 동탄도시철도(예정) 등 출퇴근 교통이 우수한 위치입니다.
(교통환경) 수인분당선 망포역을 이용해 강남으로의 출퇴근이 용이한 위치입니다.
(교육환경) 도보 통학거리 내 초,중,고등학교가 위치하며 망포동 학원가가 인접해있어 교육환경이 우수함
(생활인프라) 이마트트레이더스, 신동카페거리, 영통 및 동탄 인프라 등 주변 인프라가 우수함
(경쟁률) 인근 분양단지인 반정아이파크캐슬 5단지의 경우 평균경쟁률이 12대1로 매우 높았으며 주변 다른 단지들도 비슷한 수준의 높은 경쟁률을 보여, 금번 영통 푸르지오 트레센츠 역시 높은 청약경쟁률이 예상됩니다.
2. 공급개요 및 예상분양가
(공급개요) 총 796세대 분양
(84A타입) 75세대 / (84C타입) 205세대 / (84D타입) 133세대
(105A타입) 251세대 / (105B타입) 132세대
(예상분양가) 현재 많은 사람들이 예상하는 분양가는 평단 2~2.2천만원 정도로, 84제곱 기준 7억 ~ 7.5억정도의 분양가가 예상됩니다. 원자재값 상승으로 인근 분양단지에 비해 높은 분양가가 예상되긴 하지만 주변 신축단지 대비 저렴한 분양가로 시세차익이 기대됩니다.
KB부동산을 통해 살펴본 주변 신축단지 시세입니다. 영통아이파크캐슬 1단지 및 힐스테이트 영통아파트의 84제곱 시세를 살펴보면, KB아파트시세가 10억 초반정도로 금번 '영통 푸르지오 트레센츠' 84제곱 예상분양가 대비 2억원 이상 높은 시세를 보여주고 있습니다.
3. 청약안내
(1순위 조건)
- 청약신청자 본인이 모집공고일 현재 세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 이상/ 예치금 기준 충족(84제곱-200만원, 105제곱-400만원)
- 무주택 또는 1주택만 소유(가점제는 무주택만 가능)
- 과거 5년이내 청약신청자 및 세대원이 다른 주택에 당첨된 사실이 없을 것
(우선공급 대상)
- 수원시 2년 이상 거주자 - 해당지역 청약 접수
- 수뭔시 2년 미만 및 수도권 거주자 - 기타지역 청약 접수
(예상 청약일정)
장애인 특별공급 공고를 통해 살펴본 예상 청약일정입니다. 4월 말 입주자 모집공고가 예정되어 있습니다.
[ 영통 푸르지오 트레센츠 홈페이지 ]
https://www.prugio.com/ht/2022/yeongtong1/
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