만촌자이르네 분양
대구 수성구 메인 입지인, 만촌동에 "만촌자이르네"아파트가 드디어 분양을 진행합니다. 위치는 만촌동으로 학군이 매우 우수한 위치이며, 분양가가 생각보다 높게 책정되어 경쟁률은 높지 않을 것으로 예상되는 아파트 분양입니다.
- 목 차 -
1. 단지소개
2. 공급개요 및 분양가
3. 청약안내
1. 단지소개
"만촌 자이르네" 아파트는 만촌동 883-38번지 일원에 지어지는 단지로, 지하2층-지상26층 총 607세대로 지어집니다.
전용면적 77제곱, 84제곱의 30평대로만 이루어진 중소형 평형의 아파트 단지 입니다.
위치는 2호선 담티역 인근으로, 만촌3동 신주거타운이 조성되는 위치로 주변 재개발이 활발히 이루어지는 위치입니다.
(교육환경) 범4만3으로 유명한 수성 명문학군으로, 대륜고, 경신고, 혜화여고, 정화여고 등 대구 수성구 명문 고등학교가 인근에 위치하며, 수성구 명문 학원가가 인근에 위치합니다.
(생활인프라) 이마트, 홈플러스 등 생활편의시설이 풍부하며, 인근 연호지구 개발로 대구법원, 검찰청이 이전될 예정으로 주변 발전 가능성이 높습니다.
(자연환경) 범어공원, 두리봉, 수성못 등 주변 자연환경이 우수하며, 대구대공원이 만들어질 계획입니다.
단지는 6개동으로 구성되며, 77타입, 84A타입, 84B타입의 3가지 타입으로 구성되며 84B타입을 제외한 두타입은 4베이 판상형 구조로 평면이 계획되어 있습니다.
2. 공급개요 및 분양가
(공급개요) 총 607세대가 일반분양됩니다.
(분양가) 분양가는 77제곱 10억, 84제곱 11.5억으로 책정되었습니다.
(주변시세) 만촌자이르네 바로 옆 신축단지인 "만촌삼정그리코아에듀파크"의 84제곱 KB아파트 시세를 살펴보면 12.8억이며, 최근 실거래는 13.6억정도에 거래되었습니다.
금번 만촌자이르네 84제곱이 11.5억이므로 1억~2억정도의 시세차익은 기대할 수 있으나 분양가가 생각보다 높게 책정되어 경쟁률은 높지 않을 것으로 예상됩니다.
3. 청약안내
(1순위 청약자격)
- 만 19세이상 성년자
- 세대주
- 청약통장 가입 후 24개월 경과
- 무주택 및 1주택자(가점제는 무주택자)
- 5년내 청약 당첨사실 없을 것(세대원 포함)
- 청약통장 예치금 250만원 충족
* 만촌자이르네는 가점제 100%인 아파트 분양입니다
(지역우선공급)
- (해당지역) 대구광역시 1년 이상 계속거주
- (기타지역) 대구광역시 1년 미만 및 경상북도 거주자
※ 자세한 청약자격은 아래 모집공고문을 확인하시기 바랍니다
(청약접수 일정)
- 1순위 해당지역 접수: 5월 9일(월)
- 1순위 기타지역 접수: 5월 10일(화)
- 2순위 일반공급 접수: 5월 11일(수)
- 당첨자 발표: 5월 17일(화)
- 당첨자 서류제출: 5월 20일 ~ 5월 24일
- 계약 체결: 5월 30일 ~ 6월 2일
[ 만촌자이르네 공식 홈페이지 ]
수성구 메인입지인 "범4만3"에 신규 분양하는 "만촌자이르네" 아파트 주변 단지와 시세차익이 1~2억정도로 크게 나지 않고 최근 대구 분양시장 분위기가 얼어붙어 높은 경쟁률은 기대하기 어려울 것 같습니다.
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