회천2차 대광로제비앙센트럴 본청약 총정리
경기도 양주시 덕계역 인근에 조성중인 양주회천지구내 사전청약 단지인 "대광로제비앙센트럴" 아파트 본청약 정보입니다. 총299세대가 본청약이 진행되며, 분양가는 84제곱 기준 4억원 중반대로 책정되었습니다.
대광로제비앙센트럴 단지소개
- 사업명: 회천2차 대광로제비앙 센트럴
- 위 치: 경기도 양주시 덕계동 246-7/ 양주 회천지구 A20BL
- 규 모: 지하2층~지상29층, 5개동, 총526세대
- 시공사: (주)대광건영
대광로제비앙센트럴 입지분석
대광로제비앙센트럴 아파트는, 회천지구내 중심상업지구 바로 앞에 위치하여 생활인프라 이용이 용이한 위치이며, 덕계역 초역세권 및 추후 GTX-C노선 회정역이 예정되어있어 서울 도심으로의 진입에 유리한 위치입니다.
- (교통환경) 1호선 덕계역 초역세권단지, GTX-C 회정역 예정으로 청량리역, 삼성역 등 서울 주요지역 접근이 우수
- (생활환경) 회천지구 중심상업지구에 인접하여 생활인프라 이용이 용이합니다.
- (자연환경) 단지앞 덕계천 수변공원이 위치하여 쾌적한 자연환경을 제공합니다.
대광로제비앙센트럴 단지구성
대광로제비앙센트럴은 대광로제비앙1차와 덕계천을 사이에두고 마주보고 있으며, 총 5개동으로 구성됩니다. 단지내 녹지 및 놀이정원이 잘 조성되어있습니다.
| 평형 | 74타입 | 84A타입 | 84B타입 |
| 세대수 | 114세대 | 274세대 | 138세대 |
(74타입)은 총114세대가 있으며, 4베이 판상형 구조로 남서향 방향으로 지어집니다.
(84A타입)은 총 274세대로 세대수가 가장 많은 구조이며, 4베이 판상형 남동 및 남서향에 배치됩니다.
(84B타입)은 총 138세대로 타워형 구조이나 거실이 이면창이라 개방감이 좋아 선호도가 높을 것 같습니다.
대광로제비앙센트럴 공급대상
총 526세대로, 사전청약을 통한 공급이 227세대이며 금번 본청약이 299세대가 분양이 됩니다.
- 입주시기는 금년 9월 예정되어 있습니다.
대광로제비앙센트럴 분양가
대광로제비앙 센트럴 분양가는 평당 1200만원선으로, 이자후불제로 진행되는 단지이나 8개월뒤 준공이 예정되어있어 이자 부담은 별로 없을 것으로 예상됩니다.
| 주택타입 | 분양가 |
| 74 | 3.47~3.82억원 |
| 84A | 3.92~4.32억원 |
| 84B | 3.95~4.35억원 |
대광로제비앙센트럴 주변시세분석
현재 회천지구 조성이 진행중이라, 신축단지의 경우 거래가 없는 상황으로 인근 구축단지인 "덕계동 양주푸르지오"의 실거래가를 살펴보면 33평형 기준 작년초까지 3억원 후반대에 거래되다 현재 2억원 후반대에 거래가 이루어지고 있습니다.
옥정신도시 시세확인
회천지구옆 옥정신도시의 경우 회천지구보다 빠르게 조성이 진행되어 입주시 편리한 인프라 이용이 가능하며, 7호선 연장이 예정되어 있어 서울로의 이동도 편리한 편입니다.
옥정신도시 신축아파트 시세를 살펴보면, 4년차 신축인 "e편한세상 옥정메트로포레"가 이번달 3억원 후반대에 거래되어 금번 대광로제비앙센트럴 84타입 분양가보다 저렴하게 거래가 이루어졌습니다. 바로 입주하여 신도시 인프라 이용을 원하시는 분들은 옥정신도시 신축아파트를 구매하는 편이 좋을수도 있겠네요.
본청약 안내
1순위 청약자격
- 만19세이상 양주시 및 수도권 거주자
- 청약통장 가입 후 12개월 경과
- 청약통장 예치금 충족(200만원)
※ 자세한 청약자격은 아래 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다
대광로제비앙센트럴 본청약 일정
1. 특별공급 접수일: 1월 16일(월)
2. 1순위 청약일: 1월 17일(화)
3. 2순위 청약일: 1월 18일(수)
4. 당첨자 발표일: 1월 26일(목)
5. 계약체결: 2월6일 ~ 2월8일
※ 청약접수 및 당첨자 발표는 한국부동산원 청약HOME 홈페이지를 통해 진행됩니다.
대광로제비앙 센트럴 홈페이지
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