포항 힐스테이트 환호공원 분양
포항시 북구에 신규 분양예정이던 "힐스테이트 환호공원"이 드디어 분양공고가 올라왔습니다. 예상대로 84제곱 기준 5억원대로 분양가가 책정되었습니다. 포항 자이 애서턴이 높은 경쟁률을 보였으나 계약률이 매우 저조했던 기억이 있어 환호힐스 역시 비슷한 양상을 보이지 않을까 생각이 됩니다.
- 목 차 -
1. 단지소개
2. 공급대상 및 분양가
3. 청약안내
1. 단지소개
"힐스테이트 환호공원"은 이름에서 알 수 있듯이 환호공원 민간공원 조성사업으로 진행되는 사업으로 단지가 공원에 둘러싸여 있는 공원형 아파트 단지로, 1블록 1590세대 및 2블록 1404세대 총 2994세대의 대단지 아파트입니다.
(교육환경) 해맞이초, 항구초, 대도중 등 도보통학이 가능한 교육환경입니다.
(생활인프라) 하나로마트가 단지 인근에 위치하며, 환호공원, 영일대 등 공원, 바다가 인접한 위치입니다.
2. 공급대상 및 분양가
(공급대상)
- 1블록: 총 1590세대가 분양되며, 특별공급 711세대 및 일반공급 879세대입니다.
- 2블록: 총 1404세대가 분양되며, 특별공급 612세대 및 일반공급 792세대입니다.
(분양가) 분양가는 59제곱 3억원 초중반, 84제곱 4억후반~5억초반, 101제곱은 5억후반~6억초반입니다.
* 확장비는 무상입니다
주택타입 | 분양가 |
59제곱 | 3.07~3.39억원 |
84제곱 | 4.61~5.20억원 |
101제곱 | 5.59~6.23억원 |
(주변시세) 단지 건너편 대단지 주상복합인 "두산위브더제니스" 84제곱이 kb시세 기준 3.7억원이며, 침촌지구내 신축 대단지 아파트인 "장성푸르지오" 84제곱 kb시세의 경우 5.1억원으로 금번 "힐스테이트 환호공원" 분양가와 비슷한 수준으로 거래되고 있습니다.
3. 청약안내
(1순위 청약자격)
- 입주자모집공고일(5.19) 현재 포항, 경상북도, 대구 거주자(포항시 거주자가 우선함)
- 청약통장 가입 후 6개월 경과
- 청약통장 예치금(59제곱, 84제곱_200만원/ 101제곱_300만원)
- (59제곱/84제곱) 가점제 40% 및 추첨제 60%
- (101제곱) 추첨제 100%
(청약일정)
- 특별공급 청약접수: 5월 30일(월)
- 1순위 청약접수: 5월 31일(화)
- 2순위 청약접수: 6월 2일(목)
- 당첨자발표(1블록): 6월 9일(목)
- 당첨자발표(2블록): 6월 10일(금)
- 계약체결: 6월 27일~7월 5일
※ 자세한 청약자격 안내는 아래 모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
[힐스테이트 환호공원 홈페이지]
https://www.hillstate.co.kr/s/#hwanhopark
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