검단신도시 분양｜제일풍경채 검단 2차 청약정보｜시세차익｜분양가

제일풍경채 검단2차 분양안내

검단신도시 AB18BL에 들어서는 제일풍경채 검단2차 분양정보입니다. 청약 당첨시 3억 이상 시세차익이 기대되는 인기 분양단지입니다.

제일풍경채검단2차-섬네일

4월 8일 특별공급 청약일로, 바로 앞에 분양하는 힐스테이트 검단 웰카운티와 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하니 두 단지 모두 도전해 보시길 추천드립니다.

힐스테이트 검단 웰카운티 분양정보

검단신도시 인기 분양｜힐스테이트 검단 웰카운티 분양정보｜경쟁률

검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 분양정보

검단신도시 로또분양｜검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 분양정보

---

- 목 차 -

1.  단지소개
2.  입지분석
3.  청약안내

---

1. 단지소개

제일풍경채 검단 2차는 검단 택지개발지구 AB18BL에 들어서는 대단지 아파트입니다.

제일풍경채검단2차-사업개요

29층 17개 동으로 총 1734세대의 대단지 아파트이며, 74 제곱/84 제곱/110 제곱의 세 개의 평형으로 구성되는 중대형 평형 단지입니다.

제일풍경채검단2차-단지배치도

단지 배치는 위와 같으며, 모든 동이 남서, 남동향으로 일조량이 풍부한 단지입니다. 신규 택지개발지구답게 동간 간격이 여유롭고 조경이 정말 잘되어있네요

 

---

2. 입지분석

제일풍경채검단2차-위치도

(교통환경) 인천지하철 1호선 연장 공사 중으로 2024년 개통 예정, 지하철 개통 시 인천 1호선 도보 이용 가능

(교육환경) 단지 내 어린이집 및 유치원, 초, 중, 고등학교가 도보 통학거리로 교육환경이 우수함

(자연환경) 단지 뒤편 대규모 근린공원 및 어린이공원이 만들어져 자연환경이 우수함

(생활 인프라) 상업지구 및 커낼 콤플렉스가 만들어질 예정으로 생활 인프라 이용이 용이한 단지입니다.

 

---

3. 분양정보

1) 공급개요

- 금번 분양세대수는 총 1734세대로, 특별공급 822세대 및 일반분양 912세대입니다

주택형	총공급세대	특별공급						일반분양
		기관추천	다자녀	신혼부부	노부모	생애최초	계
74A	420	42	42	84	13	84	265	155
74B	121	12	12	24	3	24	75	46
84A	195	19	19	39	6	39	122	73
84B	324	32	32	65	10	65	204	120
84C	137	14	14	27	4	27	86	51
110A	159	-	16	-	5	-	21	138
110B	212	-	22	-	6	-	28	184
110C	166	-	16	-	5	-	21	145
계	1734	119	173	239	52	239	822	912

 

2) 분양가

- 분양가는 74 제곱 4억 원, 84 제곱 4억 중 반대, 110 제곱 6억 정도로 책정되었습니다

주택형	최저분양가	최고분양가
74A	3.6억원	4.1억원
74B	3.5억원	4.0억원
84A	4.2억원	4.8억원
84B	4.2억원	4.7억원
84C	4.2억원	4.7억원
110A	5.7억원	6.3억원
110B	5.5억원	6.2억원
110C	5.5억원	6.2억원

검단신도시내 초기 분양단지인, 검단호반써밋1차, 검단신도시 푸르지오더베뉴 등 신축단지들이 최근 84 제곱(34평형) 기준 8억 중반 정도로 실거래가 이루어지고 있어 금번 제일풍경채 검단 2차 당첨 시 4억 원 정도의 시세차익이 기대됩니다.

 

3) 청약자격

(특별공급)

• 최초 입주자모집공고일(2022.03.29.) 현재 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급 자격요건을 갖추어야 함
• (기관추천/다자녀가구/신혼부부) 무주택세대 구성원 요건 충족 필요
• (노부모 부양/생애최초) 무주택 세대주 요건 충족 필요

 

※ 자세한 해당 특별공급별 자격요건은 아래 공고문을 참고하시기 바랍니다.

모집공고(축약본).pdf

0.29MB

 

모집공고(원본).pdf

0.85MB

 

 

(일반공급)

• 입주자모집공고일(2022.03.29.) 현재 인천광역시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자(자녀양육/형제자매 부양)

순위	주택형	신청자격
1순위	공통요건	1) 청약통장 가입후 2년경과 및 예치금 기준 충족 2) 세대주일 것 3) 과거 5년내 당첨자의 세대에 속하지 않을 것 4) 2주택 이상 소유자의 세대에 속하지 않을 것
	전용 85제곱 이하	가점제 100% 적용
	전용 85제곱 초과	가점제 50%/ 추첨제 50%
2순위	전 주택형	예치금액과 상관없이 청약통장 가입한 자

[해당 지역 기준] 인천광역시 2년 이상 계속 거주자

[기타 지역 기준] 인천광역시 2년 미만, 서울, 경기도 거주자

 

※ 자세한 입주자 모집공고는 아래 공고문을 참고하시기 바랍니다.

모집공고(원본).pdf

0.85MB

 

모집공고(축약본).pdf

0.29MB

 

 

4) 청약일정

제일풍경채검단2차-분양캘린더

• 특별공급 청약접수: 4월 8일(금)
• 1순위 청약접수: 4월 11일(월)
• 2순위 청약접수: 4월 12일(화)
• 당첨자 발표: 4월 20일(수)
• 서류접수: 4월 25일~5월 3일
• 계약 체결: 5월 7일~5월 15일

 

검단신도시에 새로 분양하는 제일풍경채 검단 2차, 당첨 시 시세차익 3억 원 이상이 기대되는 인기 청약단지입니다. 비슷한 시기에 청약이 이루어지는 힐스테이트 검단 웰카운티와 함께 높은 청약 경쟁률을 보일 것 예상됩니다.

---

[ 블로그 내 인기 청약단지 분석글 ]

검단신도시 로또분양｜검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 분양정보

검단신도시 로또분양｜검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 분양정보

검단신도시 인기 분양｜힐스테이트 검단 웰카운티 분양정보

검단신도시 인기 분양｜힐스테이트 검단 웰카운티 분양정보｜경쟁률

한화포레나 천안노태 (1단지, 2단지) 무순위 청약

천안시 로또 줍줍｜한화포레나 천안노태 (1단지, 2단지) 무순위 청약

용인 경남아너스빌 디센트 분양정보｜전매가능

수도권 비규제단지｜용인 경남아너스빌 디센트 분양정보｜전매가능

서울대입구역 더하이브 센트럴 분양정보｜입지｜시세

서울 신규분양｜서울대입구역 더하이브 센트럴 분양정보｜입지｜시세

안양역 푸르지오 더샵 분양정보 총 정리｜주변시세

안양역 초역세권｜안양역 푸르지오 더샵 분양정보 총 정리｜주변시세