용인 경남아너스빌 디센트 분양
수도권에서 거의 없는 비규제지역 대단지 브랜드아파트 분양소식입니다. 용인시 남곡2지구에 들어서는 용인 경남아너스빌 디센트로 총1164세대의 대단지 아파트입니다. 용인반도체클러스터(sk하이닉스), 용인국제물류단지 등 호재가 넘치는 지역입니다.
비규제지역 분양단지라 다주택자도 1순위 청약이 가능하며, 전매제한이 없어 투자용으로 많이들 도전하실 것 같습니다.
- 목 차 -
1. 단지소개
2. 입지환경
3. 분양정보
1. 단지소개
용인 경남아너스빌 디센트는 용인시 남곡2지구 H2BL, H3BL, H4BL의 3개의 블록에 들어서는 단지로, 각각 1,2,3단지 총 1164세대의 대단지 아파트입니다.
H2BL(1단지)는 326세대/ H3BL(2단지)는 450세대/ H4BL(3단지)는 388세대로 모든 단지가 84제곱의 34평 동일평형으로 구성됩니다.
단지배치는 위와 같으며, 전세대 모두 남서,남동향으로 일조권이 풍부하게 단지배치가 되었습니다.
84A, 84B의 두개의 타입으로 세대가 구성되었으며, 두 타입 모두 비슷한 구조의 평형설계로 호불호는 없을 것 같습니다.
2. 입지환경
용인 경남아너스빌 디센트는 위와 같이 위치하며, 인근에 용인 국제물류단지 및 용인 반도체 클러스터가 조성될 예정이라 추후 직주근접 단지로 인기가 높아질 것으로 예상됩니다.
(개발호재) 용인국제물류단지, 세계 최대 용인 반도체클러스터(SK하이닉스) 조성으로 배후 수요가 확실하며 반도체 클러스터 조성에 따른 인프라 개선, 인구 유입 등 자족도시로의 발전이 기대되는 단지입니다.
(교육환경) 단지 앞 초,중학교 통합학교가 만들어질 예정이라 초품아 단지로 선호도가 높은 단지입니다.
(비규제지역) 수도권에서 희소한 비규제 지역으로, 6개월 이후 전매가 가능하며 다주택자도 1순위 청약이 가능해 투자자들에게 매우 매력전인 단지입니다.
3. 분양정보
1) 공급개요 및 분양가
(공급개요) 총 1164세대가 공급되며, 자세한 단지별 공급내역은 아래와 같습니다.
| 단지 | 주택형 | 총 공급 | 특별공급 | 일반공급 | |||||
| 기관추천 | 다자녀 | 신혼부부 | 노부모 | 생애최초 | 계 | ||||
| H2BL (1단지) |
84A | 215 | 22 | 22 | 43 | 6 | 22 | 115 | 100 |
| 84B | 111 | 11 | 11 | 22 | 3 | 11 | 58 | 53 | |
| H3BL (2단지) |
84A | 222 | 22 | 22 | 44 | 7 | 22 | 117 | 105 |
| 84B | 228 | 23 | 23 | 46 | 7 | 23 | 122 | 106 | |
| H4BL (3단지) |
84A | 309 | 31 | 31 | 62 | 9 | 31 | 164 | 145 |
| 84B | 79 | 8 | 8 | 16 | 2 | 8 | 42 | 37 | |
(분양가) 전타입 34평대로 4억초반 ~ 4억중반정도의 분양가를 보이고 있습니다.
| 단지 | 주택형 | 최저분양가 | 최고분양가 |
| H2BL | 84A | 4억원 | 4.4억원 |
| 84B | 4.2억원 | 4.5억원 | |
| H3BL | 84A | 4.1억원 | 4.4억원 |
| 84B | 4.1억원 | 4.5억원 | |
| H4BL | 84A | 4.1억원 | 4.5억원 |
| 84B | 4.2억원 | 4.5억원 |
2) 청약자격
(특별공급)
- (기관추천/다자녀가구/신혼부부/생애최초) 무주택세대구성원 요건 충족필요
- (노부모부양) 무주택세대주 요건 충족필요
(일반공급- 1순위 요건)
- 입주자모집공고일(2022.03.25.) 현재 용인시 및 수도권 거주 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
- 가점제40%/ 추첨제 60%
- 세대주 및 세대원 청약가능(만19세 이상)
- 청약통장 가입기간 12개월 이상
- 다주택자도 청약가능
- 전매제한 6개월
- 청약통장 예치금: 200만원
(청약 접수방법)
인터넷 청약이 원칙으로/ 한국부동산원 청약홈(http://www.applyhome.co.kr) 및 청약홈앱으로 접수
※ 고령자 및 장애인 등 인터넷청약 불가시/ 특별공급은 견본주택에서 일반공급은 청약통장 가입은행에서 방문접수
3) 청약일정
- 특별공급 청약접수: 4월4일(월)
- 1순위 청약접수: 4월5일(화)
- 2순위 청약접수: 4월6일(수)
- 당첨자 발표: 4월12일~4월14일
- 계약체결: 4월25일~4월30일
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