힐스테이트 창원 더퍼스트
창원시 성산구에 신규 분양하는 대단지 아파트, "힐스테이트 창원 더 퍼스트" 분양정보입니다. 민간공원 특례 사업으로 진행되는 단지로, 공원 내 단지가 조성되어 입지환경이 매우 우수한 단지입니다.
총 1779세대의 엄청난 대단지 아파트로 주변 시세 대비 5억 이상 저렴한 분양가로 청약 당첨 시 높은 시세차익이 기대되는 로또 청약 단지입니다.
- 목 차 -
- 단지소개
- 공급개요 및 분양가
- 청약안내
1. 단지소개
창원시 성산구 내동 산 33-1번지 일원에 들어서는 아파트로, 지하 2층~지상 33층 17개 동으로 구성됩니다.
총 1779세대의 대단지 아파트이며, 84 제곱 이상의 중대형 평형으로 구성된 아파트 단지입니다. 입주는 25년 9월 예정입니다.
창원시청 인근에 위치하며, 대상공원 공원특례화 사업을 통해 조성되는 아파트 단지라 공원 내 아파트가 위치하는 특별한 아파트 단지가 될 것 같습니다.
<입지환경>
(자연환경) 공원특례화 사업을 통해 조성되어, 공원 속 단지로 자연환경이 매우 우수합니다.
(생활 인프라) 창원시청 인근에 위치하여 이마트, 롯데백화점 등 쇼핑환경 및 경남도청, 창원시청 등 행정타운도 인근에 위치한 창원시의 중심입니다.
(교육여건) 내동초, 경원중, 경일고 등 인근에 학교들이 위치하며, 학원가도 인근에 위치하여 교육여건이 우수합니다.
(직주근접) 단지 건너편 산업단지가 위치하여, LG전자, 현대모비스, 현대로템 등 대기업 직장인들의 출퇴근에 용이한 아파트 단지입니다.
민간공원 특례사업으로 진행되는 단지로, 힐스테이트 창원 더퍼스트 주변이 모두 공원에 둘러싸여 자연 속 아파트의 느낌을 받으실 수 있을 것 같습니다.
단지 배치도를 살펴보면, 모든 동이 남향 위주의 배치로 되어 일조량이 풍부하며 동간 간격이 넓고 단지 내 조경이 우수합니다.
공급 대상은 84/106/123/137 제곱의 네 개 타입으로 구성되며 네 타입 모두 4 베이 판상형의 선호 평면도로 구성되어 있습니다.
2. 공급대상 및 분양가
(공급대상) 총 1779세대가 분양되며, 특별공급 670세대 및 일반공급 1109세대입니다.
(분양가) 84 제곱 5억 원, 106 제곱 6억 원, 123 제곱 7억 원, 137 제곱 7억 중반 정도로 분양가가 책정되었습니다.
| 주택형 | 최저분양가 | 최고분양가 |
| 84제곱 | 4.69억원 | 5.21억원 |
| 106제곱 | 5.62억원 | 6.23억원 |
| 123제곱 | 6.34억원 | 7.03억원 |
| 137제곱 | 6.98억원 | 7.74억원 |
(주변시세) KB아파트 시세를 통해 인근 용지공원 주변의 신축단지들의 시세를 살펴보면, 용지더샵레이크파크 및 용지아이파크 모두 84 제곱 기준 KB아파트 시세가 10억 3천만 원입니다.
금번 힐스테이트 창원 더퍼스트의 84 제곱 분양가가 5억 원 정도이니, 청약 당첨 시 5억 원 이상의 시세차익이 발생하는 로또 아파트 분양입니다.
로또 분양단지인 만큼 금번 청약을 기다리신 분들이 많아 보이며, 청약 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상됩니다.
3. 청약안내
1) 특별공급 청약자격
- (기관추천/다자녀가구/신혼부부)만 19세 이상 성년자인 무주택세대 구성원
- (노부모 부양/생애최초)만 19세 이상 성년자인 무주택 세대주
2) 일반공급 1순위 자격
- 청약통장 가입기간 2년 경과
- 세대주만 청약 가능
- 무주택 및 1 주택자(추첨제는 1주택자 처분 서약)
- 85 제곱 이하(가점제75%/추첨제25%), 85제곱 초과(가점제 30%/추첨제 70%)
- 당해지역(창원시 1년 이상 거주자), 기타 지역(전국 거주자)
3) 청약접수방법
인터넷 청약접수 : 한국부동산원 청약홈(http://www.applyhome.co.kr) 및 청약홈앱으로 접수
※ 고령자, 장애인 등 인터넷 청약 불가시 방문접수(특별공급-견본주택/일반공급-청약통장 가입은행)
4) 청약접수 일정
- 특별공급 접수: 4월 18일(월)
- 1순위 해당지역: 4월 19일(화)
- 1순위 기타지역: 4월 20일(수)
- 2순위 접수: 4월 21일(목)
- 당첨자발표: 4월 27일(수)
- 서류접수: 4월 29일~ 5월 8일
- 계약체결: 5월 9일~ 5월 16일
자세한 청약자격, 공급안내 등 내용은 아래 모집공고문을 확인하시기 바랍니다
"힐스테이트 창원 더퍼스트" 민간공원 특례사업을 통한 자연환경이 우수한 대단지 아파트로, 인근 시세 대비 5억 원 이상 저렴한 분양가로 청약 당첨 시 5억 원 이상의 시세차익이 예상되는 "로또 아파트 분양"입니다.
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