운정신도시 시티프라디움 사전청약
파주운정신도시 3단계 A49블록에 분양하는 시티프라디움 아파트 분양정보입니다. 총 438세대에 대해 사전청약을 진행하며, 인근 운정신도시 2단계 신축단지 시세보다 4억원 정도 저렴하게 분양가가 책정되었습니다.
인근 분양단지의 경쟁률이 엄청나게 높아 금번 시티프라디움 사전청약 역시 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상됩니다.
- 목 차 -
- 단지소개
- 공급개요 및 분양가
- 사전청약 안내
1. 단지소개
파주운정 시티프라디움은 파주운정 3 지구 내 A49블록에 분양하는 사전청약 단지입니다. 8개 동 총 486세대로 구성된 단지입니다. 시공사는 시티건설이며 시티프라디움 브랜드로 지어집니다.
입지환경
(교통환경) 수도권 광역급행철도 GTX-A 운정역이 신설될 예정으로, 서울로의 출퇴근이 유리한 위치입니다. 멀리 위치하기는 하나 3호선 및 경의중앙선도 이용이 가능합니다.
(생활 인프라) 이마트, 홈플러스, 아울렛 등 생활인프라가 풍부한 단지입니다.
단지는 전 세대 모두 남향으로 배치되었으며 59 제곱 및 84제곱의 두가지 평형으로 구성됩니다.
59제곱 A, B의 두 가지 타입 및 84제곱 A,B의 두가지 타입으로 이루어지며 A타입은 4 베이 판상형 구조 B타입은 타워형 구조로 구성되어 있습니다.
2. 공급개요 및 분양가
(공급개요) 사전청약 총 438세대이며, 특별공급 276세대 및 일반공급 162세대입니다.
(분양가) 분양가는 59 제곱 3.4억 원 및 84 제곱 4.7억 원으로 예정되어 있습니다.
(예상 경쟁률) 시티프라디움 바로 아래 분양했던 GTX운정역 금강펜테리움센트럴파크 평균 경쟁률이 80대 1이었고, 최고 경쟁률이 150대 1로 엄청나게 높았어서 금번 시티프라디움 역시 높은 경쟁률이 예상됩니다.
(주변시세) 기존 신도시 조성이 완료된, 파주운정2지구 내 신축 아파트인 운정신도시 센트럴푸르지오의 KB아파트 시세를 살펴보면 84 제곱 기준 8.6억 원으로 금번 시티프라디움과 4억 원 정도 시세 차이가 있는 것을 확인할 수 있습니다.
추후 파주운정3지구가 완성되면 2 지구와 키 맞추기를 할 것이므로 4억 원 이상 시세차익을 기대할 수 있습니다.
3. 사전청약 안내
(특별공급 자격)
1세대 1주택의 기준으로 공급
(기관추천/다자녀가구/신혼부부) 무주택세대 구성원 요건 충족
(노부모부양/생애최초) 무주택세대주 요건 충족
(일반공급 자격)
사전당첨자 모집공고일(2022.03.29) 현재 파주시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
파주시 1년 이상 계속 거주자(30%) / 경기도 6개월 이상 계속 거주자(20%) / 수도권 거주자(50%) 우선공급
※ 자세한 특별공급 및 일반공급 청약자격은 아래 모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
(사전청약 접수방법) 인터넷청약접수(한국부동산원 청약홈 http://www.applyhome.co.kr)
※ 고령자, 장애인 등 인터넷청약 불가한 경우 방문접수(특별공급-견본주택/ 일반공급-청약통장 가입은행)
(분양캘린더)
특별공급 접수: 4월 11일(월)
1순위 청약접수: 4월 12일(화)
2순위 청약접수: 4월 13일(수)
당첨자 발표: 4월 19일(화)
계약체결: 5월 2일~5월 5일
GTX-A노선 신설로 핫한 신도시인 파주운정신도시 내 분양하는 시티프라디움 아파트 사전청약입니다. 파주운정 2 지구 내 신축단지들과 4억 원 정도 시세차익이 있어 청약 당첨 시 높은 시세차익이 기대되는 단지이며, 바로 옆 분양단지의 경쟁률이 매우 높게 나와 금번 파주운정 시티프라디움 역시 높은 경쟁률이 예상되는 아파트 분양단지입니다.
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