검단역 금강펜테리움 더시글로2차
검단신도시 1단계에 분양하는 검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 아파트 분양정보 입니다. 인근에 이미 인프라 및 아파트 단지 조성이 완성된 검단신도시 1단계에 들어서는 단지라 청약 당첨시 주변 아파트 시세에 맞게 시세차익이 기대되는 로또 분양단지입니다.
작년 4월 바로 옆에 분양했던 검단역 금강펜테리움 더 시글로 1차의 청약 경쟁률이 매우 높아서, 금번 더 시글로 2차 아파트 분양 경쟁률 역시 매우 높을 것으로 예상됩니다.
- 목 차 -
- 단지소개
- 입지분석
- 공급개요 및 분양가
- 청약안내
1. 단지소개
검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차는 검단신도시 1단계에 RC4블록에 들어서는 신규 아파트분양 단지로, 지상 35층의 고층아파트이며 아파트 총 483세대 및 오피스텔 64실로 이루어집니다.
위치는 검단신도시 1단계 중심에 위치하며, 인천지하철 1호선 연장에 따라 신설역이 생기는 초역세권 단지입니다. 중심상업지구 및 법원이 인근에 위치하여 인프라가 매우 우수한 위치입니다.
2. 입지분석
지하철, 고속도로 등 교통환경, 교육환경, 생활인프라 등 입지가 좋은 위치에 분양되는 아파트입니다.
(교통환경) 인천지하철1호선 신설되는 역의 초역세권에 위치, 수도권제1순환고속도로, 올림픽대로 등 차량 교통 우수
(생활인프라) 원당지구 인프라 및 중심상업지구 인근에 위치, 법조타운이 바로 건너편에 조성될 예정, 단지내 스트리트몰이 만들어져 생활인프라가 매우 우수함
(교육환경) 단지 인근 초등학교가 없는 것이 아쉬운 점이나, 도보통학이 가능한 초,중,고교가 위치하며 인천서구영어마을(GEC)가 인접해 교육여건이 괜찮은편
(자연환경) 단지 앞에 흐르는 매천 및 단지 주변 풍부한 공원부지로 여유롭게 즐기는 휴식공간이 풍부한 아파트 단지임
단지는 위와같이 배치되며, 모든 동이 남서,남동향 배치로 일조량이 풍부합니다. 단지내 스트리트몰이 조성되어 주상복합의 편리함을 충분히 누릴 수 있는 아파트단지입니다.
모두 84제곱의 34평대로 아파트분양이 이루어지며, A,B,C,D의 네개의 타입으로 구성됩니다. 모든타입이 공간활용이 우수한 4BAY, 5BAY형으로 구성되며, 특히 84D타입은 30평대에서 보기 드문 5BAY 판상형 구조로 설계가 되었습니다.
3. 공급개요 및 분양가
(공급개요) 총 483세대가 아파트분양이 이루어지며, 특별공급 314세대 및 일반공급 169세대로 분양됩니다.
(분양가) 분양가는 4억중반~5억으로 계약금은 10%입니다
| 주택형 | 최저분양가 | 최고분양가 |
| 84A | 4.41억원 | 5.07억원 |
| 84B | 4.39억원 | 5.03억원 |
| 84C | 4.39억원 | 5.03억원 |
| 84D | 4.43억원 | 4.98억원 |
(인근시세) 호갱노노를 통해 살펴본 인근 신축단지 시세를 보시면, 2년차 신축 아파트인 검단신도시 푸르지오더베뉴의 경우 84제곱이 최근 8억원 중반대에 거래되었고, 네이버부동산 호가로는 9.5억원까지 나오고 있습니다(아직 kb부동산 시세는 올라온게 없네요)
(예상 경쟁률) 호갱노노를 통해 살펴본 작년4월 분양한 검단역 금강펜테리움 더 시글로 1차의 경쟁률을 보시면, 평균 57대1의 경쟁률을 보였고, 115E타입의 경우 106대1로 엄청난 경쟁률을 보여줬습니다.
금번 검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 아파트 분양의 경우 역시 1차와 마찮가지로 높은 경쟁률이 예상되며, 인근 신축단지 시세와 키맞추기를 생각하면 청약당첨시 3억원 이상의 시세차익이 기대되는 "로또 아파트 분양"입니다.
4. 청약안내
(특별공급)
특별공급 대상별 청약자격은 아래 모집공고문을 참고해주세요
(일반공급)
일반공급은 모집공고일(2022.03.31) 현재 인천광역시, 서울시, 경기도 거주 만19세이상 또는 세대주인 미성년자를 대상으로 공급하며, 자세한 자격은 아래와 같습니다.
(청약접수방법)
- 인터넷청약접수가 원칙으로 한국부동산원 청약홈(http://www.applyhome.co.kr) 및 청약홈 앱으로 접수가능
※ 고령자, 장애인 등 인터넷청약 불가시(특별공급은 견본주택, 일반공급은 청약통장 가입은행 방문접수가능)
(견본주택 주소: 인천광역시 서구 청라동 1-1335번지 더시글로 2차 견본주택)
(아파트분양 일정)
- 특별공급 청약접수: 4월 11일(월)
- 일반공급 1순위 청약: 4월 12일(화)
- 일반공급 2순위 청약: 4월 13일(수)
- 당첨자 발표: 4월 19일(화)
- 서류접수: 4월 22일~ 4월 28일
- 계약체결: 5월 2일~ 5월 5일
※ 자세한 청약관련 안내는 아래 모집공고문을 참고해주십시오
검단신도시 1단계에 분양하는 검단역 금강펜테리움 더 시글로2차, 인근 아파트 시세 및 최근 분양단지 경쟁률을 고려했을때 경쟁률이 높을 것으로 예상되며, 청약 당첨시 3억원 이상의 시세차익이 기대되는 로또 아파트분양 단지입니다.
단, 힐스테이트 검단 웰카운티와 당첨자 발표일이 겹쳐 청약 접수시 잘 고려하셔서 접수를 하셔야 할 것으로 보입니다.
[ 검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 공식 분양홈페이지]
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