세종 어울림파밀리에 센트럴 무순위 청약
세종시 행정중심복합도시 4-2생활권 새나루마을의 일부 단지가 무순위청약(줍줍)으로 나왔습니다. 총 6세대가 무순위청약 물량으로 나왔고, 이번 포스팅에서 소개드릴 세종 어울림파밀리에 센트럴은 총 3세대가 무순위 청약 대상입니다.
무순위 청약 당첨 시 바로 2~3억원 이상의 시세차익이 발생하는, 말 그대로 로또 줍줍 단지라 청약 경쟁률이 어마어마할 것으로 생각됩니다.
- 목 차 -
- 단지소개
- 입지분석
- 공급개요
- 무순위청약 안내
1. 단지소개
세종 어울림파밀리에 센트럴은 2019년 최초 분양을 진행한 단지로, 2021년 11월 준공한 신축단지입니다. 행정중심복합도시 4-2생활권 새나루마을 9단지 및 11단지 두 개의 단지입니다.
(M1블록_11단지)
M1블록은 새나루마을 11단지로, 지상 29층 9개 동 612세대로 구성되며, 59 제곱/74 제곱/84 제곱의 20~30평대로 구성된 단지입니다.
(M4블록_9단지)
M4블록은 새나루마을 9단지로, 지상 29층 8개 동 598세대로 구성되며, 59 제곱/84 제곱/100 제곱의 20~40평대로 구성된 단지입니다.
M1블록, M4블록을 합치면 총 1,210세대로 구성되며, 금호건설 및 신동아건설이 공동으로 건설하여 어울림파밀리에의 브랜드로 건설되었습니다.
2. 입지분석
계획도시로 도시가 쾌적하며, 자연환경 및 도시 인프라가 잘 갖춰진 단지입니다.
(교통환경) 단지 앞 BRT 노선이 위치하여 세종시내 이동이 용이하며, 세종시 내부순환로와 인접하여 세종시 및 인접지역 이동이 용이한 교통환경입니다.
(교육환경) 단지 인근초등, 중학교 및 대학교, 연구소 등 교육환경이 매우 잘 갖춰진 단지입니다.
(미래가치) 국내외 대학, 연구기관 등이 들어서는 캠퍼스타운과 200여 첨단기업이 입주할 세종테크밸리 개발 완료 시 남다른 미래가치가 기대됩니다.
3. 공급개요
(공급대상)
세종 어울림파밀리에 센트럴 무순위청약은 총3세대로, M4블록은 2세대/ M1블록은 1세대가 무순위청약 대상입니다.
| 블록 | 주택형 | 동 | 호 |
| M4블록(9단지) | 59C | 906동 | 402호 |
| 84A | 901동 | 1203호 | |
| M1블록(11단지) | 59B | 1107동 | 502호 |
M4블록 9단지 2세대는 59C 및 84A 두타입으로, 두타입 모두 4 베이 판상형 구조로 선호도가 높은 타입입니다.
M1블록 11단지는 1세대 59B 타입으로 4 베이 판상형 구조입니다.
(분양가)
| 블록 | 주택형 | 동호수 | 분양가 | 옵션가 | 총 분양가 |
| M4블록(9단지) | 59C | 906동402호 | 2.4억원 | 1천만원 | 2.5억원 |
| 84A | 901동1203호 | 3.7억원 | 1.6천만원 | 3.9억원 | |
| M1블록(11단지) | 59B | 1107동502호 | 2.5억원 | 1천만원 | 2.6억원 |
계약금은 20%로 계약일인 4월 11일에 잔금 80%는 5월 11일까지 납입을 하여야 합니다.
현재 세종 어울림파밀리에 센트럴 인근 시세는 20평대 5억 원대, 30평대 6~7억 원대로 무순위 청약 당첨 시 바로 시세차익이 2~3억 원 정도 발생하는 로또 줍줍 단지입니다.
※ 참고로 현재 세종 어울림파밀리에 센트럴과 동일 날짜에 무순위 청약을 진행하는 단지가 4개가 있습니다.
| 주택명 | 무순위청약세대수 | 무순위청약 접수일 |
| 세종어울림파밀리에 센트럴 M4블록 | 2세대(59C/84A) | 3월30일 |
| 세종어울림파밀리에 센트럴 M1블록 | 1세대(59B) | 3월30일 |
| 세종 하늘채 센트레빌 L3블록 | 2세대(59B1/64A2) | 3월30일 |
| 세종자이e편한세상 | 1세대(84A) | 3월30일 |
총 6세대가 무순위 청약으로 진행되며, 3월 30일에 모두 진행되니 참고하시기 바랍니다.
□ 아래 글은 세종자이e편한세상 및 세종하늘채센트레빌 무순위청약 분석글입니다.
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4. 무순위청약 안내
(청약자격)
- 입주자모집공고일(2022.03.25.) 현재 세종특별자치시 거주 무주택세대구성원 중 성년자(만19세이상 또는 세대주인 미성년자(자녀양육/형제자매 부양))
- 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능하며, 청약신청금은 없음
(접수방법)
- 인터넷 청약으로 진행/ 한국부동산원 청약홈(http://www.applyhome.co.kr) 및 청약홈 앱으로 접수
(접수일정)
- 무순위청약 접수: 3월30일(수) 09:00~17:30
- 당첨자 발표: 4월4일(월) /청약홈
- 당첨자 서류제출: 4월6일(수) / 분양사무실(세종시 아름서1길 13-5, 마드리드A동 708호)
- 계약체결: 4월11일(월) / 분양사무실(세종시 아름서1길 13-5, 마드리드A동 708호)
※ 자세한 무순위청약 내용은 아래 공고문을 참고하시기 바랍니다.
세종 어울림파밀리에 센트럴은 총 3세대에 대해 무순위청약을 진행하며, 당첨 시 2~3억 원 이상의 시세차익이 기대되는 로또 줍줍 단지입니다. 동일 기간 분양을 진행하는 세종자이e편한세상 및 세종하늘채센트레빌 역시 동일한 시세차익이 기대되어 고민하셔서 청약에 접수하셔야 할 것 같습니다.
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