[아산 벨코어 스위첸 분양]
충남 아산시 모종동에 분양하는, 아산 벨코어 스위첸 분양정보입니다. 아산시 고속터미널 바로 옆에 위치한 단지로 중심가에 위치해 편의시설, 교통 등 입지가 매우 우수하며 46층의 초고층 주상복합 단지로 고급 주상복합 아파트의 메리트를 갖는 단지입니다.
< 목 차 >
1. 단지소개
2. 입지분석
3. 분양정보
1. 단지소개
아산 벨코어 스위첸은 아산시 모종동 555-1 일원에 지어지는 단지로, 지하 5층~지상 46층 총 319세대로 지어지며 아파트는 299세대 오피스텔이 20세대로 이루어집니다. 지상 46층의 초고층 주상복합 아파트로 주변에서 가장 높고 KCC에서 고급화 단지로 설계하여 아산시의 랜드마크 단지가 될 것 같습니다.
아산 벨코어 스위첸은 아산시 고속터미널 및 시외버스터미널 바로 앞에 위치하며, 주변에 마트, 편의시설이 많은 중심가라 주상복합의 메리트를 확실히 누릴 수 있는 위치라 할 수 있습니다.
특히 인근에 삼성디스플레이 공장단지가 위치하고 있어, 배후 수요가 확실한 위치입니다.
2. 입지분석
(아산시 중심지) 원도심 재개발 및 모종지구, 샛들지구 개발 등으로 아산의 신 부촌 지역으로 떠오르는 지역
(직주근접) 삼성디스플레이, 현대차, 아산 탕정 테크노 등 산업단지가 인근에 위치하여 배후 수요가 확실하며 직주근접이 가능한 단지임
(교통환경) 단지 앞 시외버스, 고속버스터미널이 위치하며 1호선 장항선 이용이 가능해 수도권으로의 전철을 통한 이동이 가능해집니다.
(편의시설) 롯데마트, 롯데시네마 등 편의시설이 단지 바로 앞에 위치하여 생활편의가 높은 위치입니다.
(성장하는 도시) 아산시는 인구 증가속도가 매우 높은 도시로, 현재 32만의 인구가 28년까지 50만 명까지 증가할 예정으로 성장하는 도시로의 면모를 보이고 있습니다.
아산시는 현재 비규제 지역으로 투자 메리트가 높은 도시라 할 수 있습니다.
3. 분양정보
아파트는 전용 84A~D타입, 92A, B타입으로 분양될 예정으로 총 299세대가 분양됩니다. 작년 인근에 분양했던 힐스테이트 모종 네오루체가 84 제곱 기준 3.6억 원/ 99 제곱 기준 4.3억 원에 분양을 하여 최고 100대 1 정도의 높은 경쟁률을 기록했었습니다.
금번 아산 벨코어 스위첸의 경우 원자재 가격 상승 및 초고층 주상복합으로 건설비가 좀 더 높게 책정될 것이므로 분양가는 힐스테이트 모종 네오루체보다 높게 나올 것 같으며, 인근 30평대 아파트들의 시세가 4억 중후반 정도이므로 아산 벨코어 스위첸의 30평대 분양가가 4억 초반 정도만 나와도 높은 경쟁률을 보여줄 것 같습니다.
아산 벨코어 스위첸은 4월 말 분양을 시작할 예정이며, 비규제 지역, 좋은 입지, 주변 분양단지 경쟁률 등을 고려해 봤을 때 상당히 높은 경쟁률을 보일 것으로 예상이 됩니다. 관심을 갖고 있던 분들은 미리 청약자격 등을 준비하셔서 청약에 도전해 보시길 추천드립니다.
[아산 벨코어 스위첸 홈페이지]
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