평택고덕 A26블록 사전청약
LH에서 분양하는 공공분양주택인, 평택고덕 A26BL 사전청약 정보입니다.
총 727세대가 분양되며, 인근 단지 시세보다 훨씬 저렴하게 분양가가 산정되어 청약당첨시 높은 시세차익이 기대되는 단지입니다.
- 목 차 -
- 단지소개
- 공급개요 및 분양가
- 사전청약 안내
1. 단지소개
금번 사전청약 대상인 평택고덕은, 평택고덕 국제화계획지구로 조성되는 신도시로 2025년 조성이 완료되며 총 59,530호가 공급되는 신도시입니다.
인근 삼성전자 평택캠퍼스가 위치하여 자급자족 및 직주근접이 가능한 떠오르는 신도시 위치입니다.
위치는 고덕국제화계획지구내 A26블록에 조성되며, 인근에 초중고가 위치한 좋은 입지에 지어지는 단지입니다.
(교통환경) 지하철 1호선 서정리역 역세권, SRT 평택지제역이 위치하여 광역교통이 우수한 입지입니다. 또한 경부고속도로 및 평택제천고속도록, 평택화성고속도로가 위치하여 차량 교통 역시 우수합니다.
(직주근접) 고덕R&D 테크노벨리, 삼성전자 평택캠퍼스 등 산업단지가 인근에 위치하여 직주근접이 우수한 단지
(교육환경) 단지 옆 초, 중, 고등학교 부지가 예정되어 있어, 도보 통학이 가능한 교육환경이 매우 우수합니다.
(미래가치) 세계 최대 규모의 삼성반도체 공장, 국제교류단지, 평택시청 이전 등 호재가 풍부한 입지입니다.
단지 배치도는 위와 같으며, 남향 위주의 배치로 일조량이 풍부한 단지 배치입니다.
총 792세대로 이루어지며, 금번 사전청약은 727세대에 대해 이루어집니다.
51 제곱 및 59 제곱의 20평대로만 이루어진 단지이며, 51 제곱, 59A제곱, 59B제곱 모두 판상형 구조로 이루어집니다.
2. 공급개요 및 분양가
(공급개요) 총 727세대가 사전청약 대상이며, 특별공급 617세대 및 일반공급 110세대입니다.
(분양가) 분양가는 51제곱 3.2억 원 및 59 제곱 3.7억 원입니다.
KB아파트시세를 통해 살펴본 인근 신축단지 아파트 시세입니다. 고덕국제신도시 제일풍경채 84 제곱 KB시세가 9억 원 정도로 59 제곱으로 산정해보면 시세는 6억 원대로 예상이 됩니다.
금번 평택고덕A26블록이 3.7억 원으로 청약 당첨 시 2억 원 이상의 시세차익이 예상되는 로또 청약 단지입니다.
3. 사전청약 안내
(사전청약 자격) 무주택세대구성원 및 주택청약종합저축 가입자가 대상
(지역우선 공급기준)
(30% 공급) 평택시 1년 이상 거주자/ 본청약 공고일까지 평택시 1년이상 거주 예정자
(20% 공급) 경기도 6개월 이상 거주자/ 본청약 공고일까지 경기도 6개월 이상 거주 예정자
(50% 공급) 공고일 현재 기타 지역(전국)에 거주하는 자
(신청방법) 사전청약 홈페이지(사전청약.kr) 또는 LH청약센터(apply.lh.or.kr)
(사전청약 일정)
특별공급 접수: 4월 11일(월) ~ 4월 12일(화)
1순위 청약접수: 4월 13일(수) ~ 4월 14일(목)
2순위 청약접수: 4월 15일(금)
당첨자 발표: 4월 28일(목)
본청약은 '27년 3월 15일경 예정이며, 입주는 '29년 11월 예정입니다.
※ 자세한 사전청약 정보는 아래 모집공고문을 참고해주세요
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