[남양주왕숙] 왕숙지구 사전청약 A20블록 신혼희망타운(GTX-B노선)

남양주시 진접읍 일원에 조성되는 남양주 왕숙지구중 A20블록에 대한 사전청약 분석글 입니다. 왕숙지구 입지분석, A20블록 분양가, 분양일정 등 최대한 자세히 분석해놓았으니 참고하시기 바랍니다.

[왕숙지구 입지분석]

(왕숙지구) 남양주 왕숙지구는 왕숙1지구, 왕숙2지구 2개의 지구로 조성이 되고, 금번 사전청약으로 소개시켜 드리는 단지는 왕숙1지구 A20블록에 들어서는 단지입니다. 왕숙1지구는 경기도 및 한국토지주택공사(LH)에서 조성중인 공공택지로 53,534호가 조성될 예정이며 2028년 사업이 완공될 예정입니다.

(지하철) 왕숙1지구는 경춘선 사릉역 인근에 조성되고 있으며, A20블록은 왕숙1지구 한가운데 위치하고 있습니다. GTX-B노선, 서울강동~하남~남양주간 도시철도, 경춘선, 4호선 진접선, 8호선 별내선 등 우수한 광역교통망을 갖추고 있는 것이 특징입니다.

(도로교통) 수도권제1순환고속도로, 세종포천고속도로, 국도46호선, 국도47호선 등 고속도로 및 국도 교통이 우수한 위치로 서울, 지방 등 이동이 용이한 교통의 중심입니다.

 

★동일한 시기에 사전청약을 하는 왕숙2지구 A4블록의 사전청약 정보는 아래 블로그 포스팅을 참고하시면 됩니다★

2022.03.04 - [부동산] - [남양주 신혼희망타운] 왕숙2지구 사전청약 정보(A4블록) 왕숙신도시

[남양주 신혼희망타운] 왕숙2지구 사전청약 정보(A4블록) 왕숙신도시

 

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[ 단지안내 ]

(분양세대수) 남양주왕숙 A20블록은 총961세대로 조성이 되며, 금번 사전청약 물량은 582세대입니다. 전용 55제곱으로 이루어진 단지이고, 전용55T의 테라스타입이 5세대 분양될 예정입니다.

(단지구성) 55A,B,C,AG,T의 5가지 타입으로 분양이 되며, 55A,C,AG타입은 알파룸을 포함하면 4베이 판상형 구조로 20평대이지만 마치 30평대 기분을 느낄 수 있게 평면도가 제작이 되었습니다. 55B타입은 타워형 구조로 호불호가 있을 수 있으며, 55T타입은 테라스형으로 최근 인기가 많은 타입입니다.

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[ 사전청약 자격 ] 

(사전청약 자격) 기본조건은 무주택세대구성원 및 수도권(서울특별시,인천광역시,경기도) 거주자 입니다

• 신혼부부 : 혼인 기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아포함)가 있는 무주택세대구성원
• 예비신혼부부 : 혼인을 계획중이며, 모집공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 무주택세대구성원
• 한부모가족 : 6세 이하의 자녀(태아포함)가 있는 무주택세대구성원(자녀의 부 또는 모로 한정함)

(세부요건)

• 입주자격 : 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지
• 주택종합청약저축/청약저축 : 가입 6개월 경과, 납입인정횟수 6회 이상(과거 청약부금으로 가입한 분은 불가)
• 소득기준 : 월 평균 소득 130%이하(배우자 소득 있을 경우 140%이하)

    ※  3인 이하 가구 기준, 130%(월807만원), 140%(월869만원)

 

 

 

(지역별 우선공급 비율)

•  남양주시 거주자 : 우선공급 30% 공급

    * 남양주시 1년이상 거주 또는 남양주시 거주하며 본청약 공고일까지 남양주시 1년이상 거주 예정인 자

•  경기도 거주자 : 우선공급 20% 공급

    * 경기도 6개월이상 거주 또는 경기도에 거주하며 본청약 공고일까지 경기도 6개월이상 거주 예정인 자

•  기타지역(수도권) : 우선공급 50% 공급

    * 경기도(6개월 미만 거주자 포함), 서울특별시, 인천광역시에 거주하는 자

(전매제한) 본청약 당첨자 발표일 기준 인근지역 주택매매가격과의 차이에 따라 3~8년 전매제한 및 3~5년 거주의무가 부여될 예정

(분양가) 남양주왕숙 A20블록의 추정분양가격은 3.7억으로 수도권 20평대 신축기준 매우 저렴한 수준입니다.

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[ 사전청약 일정 및 접수방법] 

(접수일정)

•  남양주시(해당지역) 거주자 : 3월16일(수) 10:00 ~ 3월18일(금) 17:00
•  경기도,기타지역(수도권) 거주자 : 3월21일(월) 10:00 ~ 3월23일(수) 17:00
•  당첨자 발표 : 3월31일(목) 14:00

(접수방법)

• 인터넷신청 : 사전청약 홈페이지(http://사전청약.kr) 또는 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr) 모바일앱
• 현장접수 : 경기도 남양주시 별내동 816-1 (만65세이상 고령자 및 장애인 대상 운영)

(당첨자 발표) 3월31일(목) 14시 사전청약 홈페이지 또는 LH청약센터를 통해 확인가능

(본청약 및 입주예정시기) 본청약은 '26년 3월15일경으로 4년 후이고, 입주는 '28년12월로 6년이상 남아있습니다

사전청약 입주자모집공고문.pdf

0.79MB

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