운정3지구에 분양하는
신영지웰 운정신도시 포스팅 입니다
입지분석, 분양일정, 분양가 등
최대한 자세히 소개해 드리겠습니다
#신영지웰 운정신도시 #파주 운정신도시 #운정신도시 분양정보 #신영지웰 운정신도시 청약정보
위치는 파주운정3택지개발지구로,
운정신도시 1,2지구는 이미 완료되었고
마지막 택지개발중인 구역입니다
그만큼 가능성이 높다고 볼 수 있죠
사업명은 파주운정3지구
A42BL 공동주택 신축공사로
총606세대 지상20층7개동입니다
[ 분 양 정 보 ]
606세대중 30평대가 332세대
40평대가 274세대입니다
특별공급 244세대이며,
일반분양은 362세대입니다
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분양가는 분양가 상한제 적용단지로
주변 시세보다 저렴하게 책정되었습니다
84A타입 기준 4억초~중반
100A타입 4억후반~5억중반
100B타입 4억후반~5억중반입니다
분양가상한제 대상 아파트 답게
계약금을 20%로 높게 책정하여
계약시 약간 부담이 있습니다
=특별공급 청약안내=
특공 청약기준은 위 표와 같으며,
해당되시는 특공대상 내용을 자세히
확인해 보시길 바랍니다
=일반공급 청약안내=
일반공급 청약조건은 위 표와 같으며,
85이하는 가점제75%/추첨제25%
85초과는 가점제30%/추첨제70%
1순위는 19세이상 무주택 세대주입니다
파주시1년이상 계속거주자에게
30%우선공급하며,
경기도 6개월이상
계속거주자 20%공급
서울,인천,경기도
6개월미만 거주자 50% 공급입니다
청약접수는 한국부동산원 청약홈을 통해
PC 및 스마트폰으로 접수 가능합니다
자세한 청약 모집공고는
아래의 모집공고 안내서를
참고하시면 됩니다
바로옆 지난달 사전청약 접수한
운정신도시 우미린 아파트 경쟁률이
150대1 이상으로 엄청났어서
금번 신영지웰 역시 경쟁률이
상당히 높을 것으로 예상됩니다
= 청약일정 안내 =
- 특별공급 청약접수 : 3월10일(목)
- 1순위 청약접수 : 3월11일(금)
- 2순위 청약접수 : 3월14일(월)
- 당첨자 발표 : 3월18일(금)
단지는 모두 7개 동으로 구성되며,
신규 택지지구 답게 동간 간격이 넓어
조경이 풍부하게 적용된 모습입니다
30평대인 84A타입은 총332세대로
4베이 판상형 구조의
무난한 구조를 보여주고 있습니다
40평대 100A타입의 경우 역시
4베이 판상형 구조입니다
100B타입도 4베이 판상형으로
전 세대 모두 4베이 판상형 구조로
단지 구성을 잘 한 것 같습니다
[ 입 지 분 석 ]
기존에 자리잡은 운정신도시 1,2지구의
건너편 지역에 새로 조성되는 3지구로
발전가능성이 높아 보이며,
GTX-A노선 건설중이며
롯데아울렛, 이마트 등
생활편의 시설이 눈에뜁니다
특히 GTX-A노선이 가장 호재로
운정역을 출발해 서울역, 삼성역 등
주요 출퇴근 지역을 거쳐 동탄까지
서울 주요 지역을 편하게 이동할 수 있습니다
현재 주택단지가 정착된
운정신도시 1,2지구의 경우
30평대 기준 시세가 상당히 높으며
3지구 북쪽 교하동 역시
구축임에도 5억이상의 시세를 보입니다
운정2동 운정신도시 센트럴푸르지오의 경우
18년 입주한 신축단지로
최근 실거래 9억후반~10억정도로
가격이 급상승 중입니다
금번 신영지웰 운정신도시의 분양가가
30평대 기준 4억중반으로
운정1,2지구 가격을 따라간다고 생각하면
4억이상의 프리미엄이 예상됩니다
다시한번 청약일정을 안내드리면,
- 특별공급 청약접수 : 3월10일(목)
- 1순위 청약접수 : 3월11일(금)
일정 꼭 기억하셔서
좋은결과 있으시길 바랍니다.
#신영지웰 운정신도시 #파주 운정신도시 #운정신도시 분양정보 #신영지웰 운정신도시 청약정보
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