대전 도마변동 호반써밋 줍줍
대전 도마·변동 재정비 촉진지구 내 신규로 분양한, "대전 도마·변동 11구역 호반써밋 그랜드 센트럴" 이 43세대에 대해 무순위 청약이 시행되었습니다.
인근 신축단지 시세에 비해 1억원 이상 저렴하게 분양가가 책정되어 청약 당첨시 안전마진이 충분한 단지라 생각됩니다.
- 목 차 -
- 단지소개
- 공급개요 및 분양가
- 무순위 청약 안내
1. 단지소개
사업개요
"도마·변동 호반써밋 그랜드 센트럴"은 도마·변동 11구역 재정비 촉진구역 주택재개발정비 사업으로 진행되는 단지로, 대전시 서구 도마동 145-8번지 일대에 들어서는 대단지 아파트입니다.
지하 4층~ 지상 35층, 총 1,558세대의 대단지 아파트이며, 일반분양은 1017세대에 대해 진행되었습니다.
입지환경
(교통환경) 도마네거리, 계백로, 도산로 등을 통한 사통팔달의 교통망
(생활환경) 도마큰시장, 홈플러스, 코스트코, 세이백화점 등 편의시설 충분
(교육환경) 유천초등학교 초품아 단지 및 삼육초, 도마중, 제일고, 대신고 등 도보 통학 가능
(자연환경) 오량산, 도솔산, 복수근린공원, 유등천 등 쾌적한 자연환경
2. 공급개요 및 분양가
공급개요
총 43세대 무순위청약 진행(39제곱 9세대/ 49제곱 17세대/ 59제곱 17세대)
39제곱 및 49제곱은 소형으로 인기가 없을 것으로 예상되며, 59 제곱이 무순위 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
공급가격
39 제곱 2.4억 원, 49제곱 3억 원, 59 제곱 4억 원으로 분양됩니다
(발코니 확장비: 49제곱 380만 원/ 59 제곱 1590만 원)
예상 경쟁률 : 최초 일반분양 시 평균 15대 1로 높은 인기를 보였으며, 59 제곱은 9대 1 정도의 경쟁률을 보여 금번 무순위 청약 경쟁률도 높게 나올 것으로 예상됩니다.
주변시세
단지 건너편 4년 차 신축 대단지인 복수센트럴자이의 kb아파트 시세를 살펴보면, 59 제곱 기준 4.9억 원으로 금번 호반써밋 그랜드 센트럴에 비해 1억원 정도 비싸게 가격이 형성되어 있습니다.
또한 호반써밋 그랜드센트럴 인근 분양단지인 도마e편한세상포레나의 경우 네이버부동산 기준 분양권이 59 제곱 기준 4억 원 후반대에 거래되고 있어, 금번 무순위 청약 당첨 시 안전마진이 1억 원 정도 확보가 가능할 것으로 예상됩니다.
3. 무순위청약 안내
청약자격
- 입주자모집공고일(2022.04.08.) 현재 대전광역시 거주 무주택세대구성원 중 성년자(만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자)
- 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능하며, 청약신청금은 없음
청약접수방법
(인터넷 청약) 한국부동산원 청약홈(http://www.applyhome.co.kr) 및 청약홈 앱으로 접수
청약접수 일정
- 무순위 사후접수: 4월 13일(수)
- 당첨자 발표: 4월 18일(월)
- 당첨자 서류제출: 4월 19일~4월 23일
- 계약체결: 4월 24일(일)
※ 견본주택 주소: 대전광역시 서구 가수원동 1329번지
※ 호반써밋그랜드센트럴 공식홈페이지: http://hobansummit-dmbd.co.kr
무순위 청약 세부 안내사항은 아래 모집공고문을 확인해주세요
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