[무순위 청약] 상일동 고덕롯데캐슬베네루체 무순위 청약(고덕7단지)

[상일동 고덕 롯데캐슬 베네루체 무순위 청약 안내]

고덕 7단지 재건축단지인 고덕롯데캐슬베네루체 무순위 청약 모집공고가 올라왔습니다. 총 2세대에 대해 무순위 청약이 진행되며, 이미 준공되어 4년 차가 된 단지라 매매가와 금번 분양가 사이에 8억 가까지 갭이 형성되어 있습니다. 따라서 당첨 시 큰 시세차익을 기대할 수 있는 로또 무순위청약 단지입니다.

무순위청약 썸네일

< 목  차 > 1. 단지소개 및 입지분석   1) 단지소개   2) 입지분석 2. 공급대상 및 분양가   1) 공급대상   2) 분양가 3. 청약접수 방법 및 일정   1) 청약접수 자격   2) 청약접수 방법   3) 청약접수 일정

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1. 단지소개 및 입지분석

단지 조감도

호갱노노 실거래가

1) 단지소개

상일동 고덕 롯데캐슬 베네루체는 고덕 7단지 재건축으로 진행된 아파트 단지로, 2017년 최초 분양을 하여 2019년 12월 준공되었습니다. 현재 4년 차의 신축단지입니다. 최고층 29층의 고층아파트로 20개 동 총 1,859세대로 이루어져 있습니다. 주변에 교통, 교육, 자연환경이 모두 뛰어난 단지라 현재 입주해있는 입주민들의 만족도가 높습니다.

2) 입지분석

(교통여건) 5호선 상일동역이 도보권 거리에 위치하여 강남, 강북 등 출퇴근이 용이한 위치입니다.

(교육환경) 고일 초가 단지 바로 앞이라 도보로 초등학교 이용이 가능하며, 중, 고등학교 역시 단지에 붙어있어 초, 중, 고 모두 도보권 이용이 가능한 단지입니다.

(자연환경) 인근이 공원으로 둘러싸여 있어 녹지환경이 우수하며, 공원으로 인해 주변에 막히는 건물이 없어 아파트에서 바라보는 조망 역시 우수합니다.

 

2. 공급대상 및 분양가

 

공급세대수 및 분양가

1) 공급대상

불법전매, 공급질서 교란 등으로 문제가 발생되어 계약취소가 된 2세대에 대해 무순위 청약이 공고되었습니다

• 84A타입 709동 2603호
• 84A타입 715동 204호

두 세대 모두 공원을 바라보는 남서향의 동이라 일조권도 좋고 특히 2603호는 고층이라 전망이 아주 좋을 것으로 예상됩니다. 26층에 당첨되시는 분은 정말 로또 맞으셨다고 볼 수 있겠네요!!

2) 분양가

분양가는 2017년 최초 분양가가 그대로 적용이 되어 매우 저렴합니다. 단, 처음 계약한 계약자가 선택한 옵션을 그대로 적용받아서 옵션 변경이 불가능합니다.

• 709동 2603호 : 794,000,000원
• 715동 204호 : 725,300,000원

현재 고덕 롯데캐슬 베네루체가 84A타입 기준 17억 정도에 거래되고 있어 청약 당첨 시 최소 8억 정도의 시세차익을 기대할 수 있으며, 전세 시세가 8억 정도로 거래되고 있어 전세를 끼고 거래하신다면 당첨 시 자금부담 없이 계약이 가능한 무순위 청약 물건입니다.

 

3. 청약접수방법 및 일정

청약신청 자격

청약접수 일정

1) 청약접수 자격

1. 입주자 모집공고일 기준은 2022년 3월 11일입니다.
2. 신청자 본인 및 배우자가 재당첨 제한기간 적용을 받지 아니한 자만이 청약신청이 가능합니다.
3. 입주자 모집공고일 현재 서울시에 거주하는 만 19세 이상의 자 중 무주택세대 구성원 요건을 만족한 세대주

(무주택세대구성원 범위) 1. 주택공급 신청자 2. 주택공급 신청자의 배우자 3. 주택공급 신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함) 4. 주택공급 신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함) 5. 주택공급 신청자의 배우자의 직계비속

2) 청약접수 방법

인터넷 청약접수만 가능(청약 홈 홈페이지 www.applyhome.co.kr  / 청약홈 스마트폰 앱)

3) 청약접수 일정

1. 청약접수일 : 3월 16일(수) 09:00~17:30
2. 당첨자 발표일 : 3월 21일(월)
3. 당첨자 서류제출 : 3월 22일(화) ~ 3월 25일(금)
4. 계약 체결 : 3월 28일(월)

자세한 모집공고는 아래에 모집공고문 전문을 첨부해드리니 참고하시기 바랍니다.

모집공고문(롯데캐슬베네루체).pdf

0.29MB

금번 무순위 청약으로 올라온 상일동 고덕 롯데캐슬 베네루체의 경우 당첨 시 최소 8억 원의 시세차익이 바로 발생하는 로또 줍줍 단지라 경쟁률이 상당할 것으로 예상됩니다. 당첨 시 전세를 끼고 계약하면 초기 자금 부담도 없는 단지라 청약 자격만 만족한다면 도전해 볼 만한 무순위 청약이라 생각됩니다.

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