[남양주 왕숙2지구] 왕숙2지구 사전청약(왕숙2A4BL) 신혼희망타운

[남양주왕숙2지구 사전청약 안내 포스팅]

남양주에 신규 공공택지로 조성되는 왕숙1,2지구중 왕숙2지구 A4블록에 들어서는 남양주왕숙2A4BL 사전청약 안내 포스팅입니다. 공공택지에 들어서는 신혼희망타운 청약이라 분양가가 저렴하며 추후 발전가능성이 높은 입지라 청약인기가 상당히 높을 것으로 기대되는 단지입니다.

왕숙2A4블록 사전청약 안내 썸네일

< 목  차 > 1. 단지소개 및 입지분석 2. 사전청약 세대수 3. 사전청약 자격 4. 사전청약 접수방법 5. 사전청약 일정

 

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1. 단지소개 및 입지분석

왕숙2지구 조성계획 사업개요

왕숙2지구 단지배치도

(단지소개) 남양주왕숙2지구는 경기도, 한국토지주택공사(LH), 남양주도시공사에서 조성하는 공공택지지구로, 경기도 남양주시 일패동, 이패동 일원에 조성되는 택지지구입니다. 단지내 계획인구는 총 33,426인으로 사업기간은 2019년~2028년으로 계획되어 있습니다. 남양주왕숙2A4BL은 왕숙2지구내에서도 신설역 인근에 조성되는 단지라 지하철 이용이 용이한 아주 좋은 위치라 판단됩니다.

(입지분석) 경의중앙선 지하철역이 신설될 예정이라 서울로의 지하철 출퇴근이 가능하며, 북부간선도로가 지나가 차량을 이용한 서울로의 접근성이 뛰어난 위치입니다.

2. 사전청약 세대수

남양주왕숙2A4BL 단지배치도

왕숙2지구 A4블록 평면도

(세대수) 남양주왕숙2A4BL은 총787세대로 지어지며, 금번 사전청약 세대수는 483세대입니다. 신혼희망타운 답게 모든 세대가 20평대인 55제곱으로 이루어진 단지입니다.

(분양평형) 55A,B,C,D의 네가지 타입으로 분양이 됩니다. 55A타입은 가장 무난하게 인기가 있는 4베이 판상형 구조로 20평대이지만 알파룸을 활용하여 30평대에서나 볼 수 있는 4베이 구조를 만들었습니다. 55B타입은 타워형 구조로 호불호가 있을 수 있는 타입입니다. 55C타입은 4베이 구조이나 주방쪽에 창문이 없어 타워형에 가까운 형태로 볼 수 있겠네요. 마지막으로 55D타입은 4베이 구조에 주방에 발코니가 있는 특이한 구조입니다. 호불호가 있을 것으로 판단됩니다. 결론적으로 가장 무난한 55A타입이 경쟁률이 가장 높을 것으로 생각됩니다.

3. 사전청약 자격

사전청약 기본 청약조건

사전청약 입주자모집공고일(2022.02.28.) 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주하는 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족이 대상이며, 1세대 1주택 기준으로 공급되어 1세대 2인 이상 청약으로 한 곳이라도 당첨될 시 중복청약으로 모두 부적격 처리되니 유의하시기 바랍니다.

(신혼부부) 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아포함)가 있는 분

(예비신혼부부) 모집공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 분

(한부모가족) 6세 이하 자녀(태아포함)가 있는 분

구 분	내 용
입주자격	입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지
주택종합청약저축/ 청약저축	가입 6개월 경과, 납입인정횟수 6회 이상 (과거에 청약부금으로 가입한 분은 청약 불가)
소득기준	월 평균 소득 130% 이하(배우자 소득 있는 경우 140% 이하) * 3인 이하 가구 기준 130%(월807만원), 140%(월869만원)
총자산기준	341,000천원 이하

지역 우선공급으로 남양주시 거주자, 경기도 거주자, 기타지역(수도권) 거주자 공급비율이 다릅니다.

지역구분	우선공급 비율	지역 우선공급 거주 대상자
남양주시	30%	사전청약 공고일 현재 남양주시 1년이상 거주자 사전청약 공고일 현재 남양주시 거주하며, 본청약 공고일까지 남양주시 1년 이상 거주 예정인 자
경기도	20%	사전청약 공고일 현재 경기도 6개월 이상 거주자 사전청약 공고일 현재 경기도 거주하며, 본청약 공고시까지 경기도 6개월이상 거주 예정인 자
기타지역(수도권)	50%	사전청약 공고일 현재 경기도(6개월 미만 거주자 포함), 서울특별시, 인천광역시에 거주하는 분

(분양가) 분양가는 401,970천원으로 4억원이며, 신혼희망타운 답게 저렴하게 책정되었습니다.

4. 사전청약 접수방법

청약 신청 일정

사전청약 접수는 인터넷신청이 원칙이며, 사전청약 홈페이지(사전청약.kr) 또는 LH청약센터(apply.lh.or.kr) 모바일앱을 통해 접수하실 수 있습니다.(만65세 이상 고령자 및 장애인은 현장접수도 가능합니다, 경기도 남양주시 별내동 816-1)

5. 사전청약 일정

(사전청약 접수일정)

• 해당지역 거주자(남양주시) : 3월16일(수) 10시~3월18일(금) 17시
• 경기도,기타지역(수도권) 거주자 : 3월21일(월) 10시~3월23일(수) 17시
• 당첨자 발표 : 3월31일(목) 14시 (사전청약 홈페이지 또는 LH청약센터에서 확인)

(본청약 및 입주예정일)

• 본청약 예정일 : 2026년 3월15일경
• 입주예정일 : 2028년 12월경

자세한 신혼희망타운 사전청약 모집공고는 아래 공고문을 첨부해 드리니 참고하시기 바랍니다.

사전청약 입주자모집공고문.pdf

0.79MB

 

같은 날짜에 사전청약을 접수하는 왕숙1지구 A20블록 사전청약 정보는 아래 블로그 포스팅을 참고해주세요

[남양주왕숙] 왕숙지구 사전청약 A20블록 신혼희망타운(GTX-B노선)

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