부산 진구 초읍동에 신규 분양하는 아파트 단지인, "초읍 월드메르디앙 에듀포레" 분양정보 입니다. 인근 아파트 시세 대비 1억원 정도 저렴한 분양가로 높은 경쟁률이 예상되는 아파트 분양단지 입니다.
초읍월드메르디앙에듀포레-섬네일
- 목 차 -
단지소개
공급대상 및 분양가
청약안내
1. 단지소개
초읍월드메르디앙에듀포레-사업개요
"초읍 월드메르디앙 에듀포레" 아파트는, 부산광역시 부산진구 초읍동 529-14 일대에 조성되는 아파트 단지로 지상 12층 총 116세대의 소형 아파트단지 입니다.
초읍월드메르디앙에듀포레-위치도초읍월드메르디앙에듀포레-입지환경
위치는 초읍초, 초읍중, 부산진고를 끼고있는 위치라 학세권이며 인근 공원이 많아 에듀포레로 아파트 이름이 지어졌습니다.
(교육환경) 초읍초, 초읍중, 부산진고 도보3분거리로 교육여건이 우수함
(자연환경) 어린이대공원, 부산시민공원, 초연근린공원이 인근에 위치한 숲세권 단지
(생활인프라) 롯데백화점, 이마트, 홈플러스 및 부산사직구장이 인근에 위치함
(교통환경) 종합운동장역, 거제역, 사직역, 부전역 및 KTX-이음이 예정되어 있어 교통환경이 우수함
2. 공급대상 및 분양가
(공급대상) 분양대상은 총 96세대이며, 특별공급 56세대 및 일반공급 40세대입니다.
초읍월드메르디앙에듀포레-공급대상
(분양가) 분양가는 59제곱 기준 3억원 후반~4억원대로 책정되었습니다.
주택형
최저분양가
최고분양가
49B
3.09억원
3.23억원
59A
3.70억원
3.99억원
59B
3.78억원
4.12억원
59C
3.92억원
4.14억원
97A
6.12억원
6.12억원
초읍월드메르디앙에듀포레-분양가
(주변시세) 인근 3년차 신축아파트인 "포레나부산초읍"의 59제곱 시세를 살펴보면, KB시세 기준 5억원이며 최근 실거래가는 5.6억원을 형성하고 있습니다. 금번 "초읍월드메르디앙" 59제곱이 4억원으로 청약 당첨시 최소 1억원 이상의 시세차익을 기대할 수 있을 것 같습니다.
초읍월드메르디앙에듀포레-주변시세
(예상경쟁률) 인근 작년7월 청약을 진행한 "초읍 하늘채포레스원"의 청약 경쟁률이 평균 77대1로 엄청 높은 경쟁률을 보여 금번 초읍 월드메르디앙 역시 높은 경쟁률이 예상됩니다.
초읍월드메르디앙에듀포레-예상경쟁률
3. 청약안내
(청약자격)
- 입주자모집공고일(5.11) 현재 부산, 울산, 경남 거주자
* 단, 순위내 경쟁시 부산광역시 1년 이상 계속거주자 우선
- 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
(1순위 청약자격)
- 청약통장 가입 후 2년 경과
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상 소유한 세대에 속하지 않을 것
- (전용85제곱 이하) 가점제 75% 및 추첨제 25% 적용
- (전용 85제곱 초과) 가점제 30% 및 추첨제 70% 적용
- 예치금: 85제곱 이하_300만원, 102제곱 이하_600만원
초읍월드메르디앙에듀포레-청약자격초읍월드메르디앙에듀포레-1순위요건
(청약일정)
특별공급 접수: 5월 23일(월)
1순위 해당지역: 5월 24일(화)
1순위 기타지역: 5월 25일(수)
2순위 일반청약: 5월 26일(목)
당첨자 발표: 6월 2일(목)
계약체결: 6월 13일~6월 15일
초읍월드메르디앙에듀포레-청약일정
※ 자세한 "초읍 월드메르디앙 에듀포레" 청약자격은 아래 모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
