[신암뉴타운 분양] 효성 해링턴플레이스동대구 분양정보(입지/투자가치)

#해링턴플레이스동대구

#신암뉴타운분양

#동대구역분양

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신암뉴타운에 한진해모로에 이어

효성에서 "해링턴플레이스 동대구"를 선보입니다.

위치는 신암재정비정비구역내 "신암6구역"입니다.

신암공원 및 동부초를 끼고있는 위치입니다.

총1265세대의 대단지로 구성되며,

조합원분을 제외한 740세대가 일반분양으로 공급됩니다

동부초등학교를 감싸는 형태로 단지가 구성되며,

최근 인기있는 어린이물놀이터도 적용이 되었습니다.

84타입을 기준으로 살펴보면,

84A타입이 4베이 판상형구조로 인기구조이고

나머지 84B,84C타입은 타워형 구조로 되어있습니다.

인테리어가 상당히 고급스럽게 빠졌네요

특히 부엌공간이 아주 고급진 느낌이고

식탁옆 펜트리공간이 큰 장점이 될 거로 보여집니다

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++입지분석++

1) 교육환경

- 동부초등학교 초품아단지

- 동부도서관 바로옆

- 복현네거리 학원가 이용가능

2) 신암뉴타운

-신암뉴타운이 완성되며 주변이 완전히 재정비 될 예정

- 뉴타운내 유일한 초품아단지

3) 교통

- 동대구역 KTX 이용가능

- 고속버스터미널(동대구역)

- 엑스코선 신설(파티마병원삼거리역) 예정

- 동대구로 확장으로 수성구로의 진입 용이

4) 편의시설

- 신세계백화점(동대구역)

- 현대시티아울렛

- 이마트(만촌점)

- 파티마병원

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++ 분양가분석++

분양가는 59제곱의 경우 4억(최고가 기준),

74제곱의 경우 4.7억(최고가 기준),

84제곱의 경우 5.3억(최고가 기준)이며

확장비가 800~1200만원이 추가되어

84제곱기준 5.5억정도를 생각하시면 될 것 같습니다.

최근 분양한 동대구해모로스퀘어 웨스트의 경우

84제곱기준 5억원에 분양이되어 4~5천만원 정도

저렴하게 분양되었습니다

초품아, 브랜드 인지도 등 효성이 조금더 앞서긴 하나,

확실히 한진해모로스퀘어가 가격을 잘 책정한 것 같습니다.

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++분양일정++

분양은 8월3일 특별공급,

8월4일 1순위 청약이며

8월12일 당첨자 발표가 예정되어 있습니다.