[신암뉴타운3탄] 신암4동, 신암화성파크드림 분석(입지/투자가치/분양)

#신암뉴타운

#신암화성

#신암동재개발

오늘은 신암뉴타운에서 가장 인기있는 단지인,

신암4동 화성파크드림에 대해 분석해보겠습니다.

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화성산업이 시공사로 선정되어

신암화성파크드림으로 건설될 예정이며,

1304세대(일반분양764세대)로 대단지입니다

(13개동, 15~17층)

군공항으로 인하여 고도제한에 걸려

중층위주의 아파트로 구성됩니다.

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--입지분석--

#교통

- 동대구역 5분거리 위치

(지하철1호선, 엑스코선, KTX, 고속버스)

- 엑스코선 파티마역 건설예정

- 동대구대로 및 동대구대로 연장계획

동대구대로가 연장되면

복현네거리까지 수성구~북구가 바로 연결되어

동서로 달구벌대로의 가격상승처럼

남북으로 동대구대로를 타고 가격상승이 이뤄질거라 생각됩니다.

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#편의시설

- 신세계백화점 5분거리

- 파티마병원

- 현대시티아울렛

- 만촌이마트

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#학교

-덕성초등학교 초품아

-중,고등학교 부재

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동대구역에 인접한 대단지로

다양한 편의시설 및 교통이 최대 장점으로 보입니다.

또한, 주변이 모두 재개발 진행중으로

이안D, 우방, 더샵 등이 들어서고

신암뉴타운까지 완성된다면

주변이 엄청난 신도시 느낌을 줄 것 같습니다.

현재 철거가 마무리되어

7월경 일반분양을 할 예정이라 합니다.

분양가는 길건너 이안센트럴D가

5억중반에 거래되고 있고,

최근 분양한 동대구 해모로가 4억후반에 분양되어

5억 중반정도에 분양될거라 생각됩니다.