[분양정보] 의왕고천 제일풍경채 사전청약 안내(입지분석,분양일정)

의왕고천 제일풍경채 사전청약에 대해

분석한 포스팅글 입니다

 

사업위치는 의왕고천 공공주택지구 B2BL로,

지하2층 지상25층 8개동으로

총900세대로 전세대 84제곱 30평대입니다

 

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지도상 위치를 살펴보면,

의왕고천공공주택지구가 조성되는 지구내

가장 괜찮은 위치에 건설될 예정입니다

인덕원-동탄 복선전철 역세권이네요

 

단지배치도는 위와 같고

전세대 84제곱으로 조성되며

신규로 건설되는 택지지구 답게

동간 간격이 넓어 살기 좋은

단지가 될 것 같습니다..

 

84A타입은 가장 무난한 타입입니다

기본적인 4베이 판상형 구조네요

 

84B타입도 4베이 판상형 구조인데,

약간 변형된 판상형 구조입니다

 

84C타입은 타워형 구조입니다

호,불호가 있을 구조네요..

 

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< 청약정보 >

금번 사전청약 세대수는

전체 900세대중 810세대로,

특별공급 510세대, 일반분양 300세대입니다

 

분양가는 전타입 6억3천으로,

추후 실제 분양시 금액변동이 예상됩니다

 

특별공급 청약자격은 위와 같습니다

각각 해당하는 자격요건을

잘 확인하셔서 접수하시길 바랍니다

일반공급 청약자격은 위와 같습니다

1순위는 가점제 100% 적용이고,

의왕시 2년이상 거주자가 우선입니다

 

청약접수는 한국부동산원 청약Home을

이용하여 접수하셔야 합니다!!

 

자세한 모집공고는

아래의 공고문을 참고하십시오

모집공고(요약).pdf

0.34MB

모집공고(본).pdf

0.56MB

사전청약으로 계약금은 본 공급계약 체결시

납부하는 것으로 되어있습니다

사전청약 유의사항은 위와 같으며,

동호수 배정은 본 청약 당첨시 시행하고

전매제한 역시 동일하게 적용받습니다

 

청약일정은 위 캘린더와 같습니다

- 특별공급 접수 : 3월10일(목)

- 1순위(해당지역) : 3월11일(금)

- 1순위(기타지역) : 3월14일(월)

- 2순위 접수 : 3월15일(화)

- 당첨자 발표 : 3월21일(월)

- 사전공급 계약 : 4월2일~4일

 

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< 입지분석 > 

 

인덕원-동탄 복선전철이 예정되어 있어,

의왕시청역(고천역) 역세권이 되는 위치입니다

또한, 의왕시청 이전예정으로

의왕시의 중심이 될 택지지구입니다

 

영동고속도로 진출입도 용이하고,

단지 옆 초등학교 신설 예정으로

초등학교가 바로 길건너 위치합니다

이마트도 근처에 위치하여

편의시설 역시 좋은 위치입니다

 

바로옆 21년5월 분양을 했던,

'e편한세상고천파크루체'의 83제곱

경쟁률이 최고 27:1로 인기가 있었고,

분양가는 1년사이 1억정도 올랐습니다..

준공땐 점점더 올라가겠네요~!!

 

길 건너 위치한 신축단지인

'의왕서해그랑블블루스퀘어'  84제곱의 경우,

최근 실거래가 8억 중반정도입니다

 

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금번 의왕고천 제일풍경채의

분양가가 6.4억이니,

청약당첨시 2억이상의 프리미엄이

확보되는 것으로 예상됩니다!!

 

마지막으로 청약일정을 재안내 드리면,

- 특별공급 접수 : 3월10일(목)

- 1순위(해당지역) : 3월11일(금)

- 1순위(기타지역) : 3월14일(월)

- 2순위 접수 : 3월15일(화)

- 당첨자 발표 : 3월21일(월)

- 사전공급 계약 : 4월2일~4일

 

일정 잘 기억하셔서

많은 분들이 당첨되셨으면 좋겠네요~^^

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