[달성지구 재개발] 달성공원역 "푸르지오힐스테이트" 입지분석

"달성지구 재개발"

"달성공원역 푸르지오힐스테이트"

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중구 태평로 일대에서

가장 큰 규모로 재개발 예정인

#달성지구에 대한 분석글 입니다

위치는, 달성공원역 및 달성공원 사이이며

건너편 도원힐스테이트와 마주보고 있습니다

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총 18개동, 1501세대의 대단지 구성이며

인근 재개발 단지중 가장 큰규모이며

유일하게 주상복합이 아닌 일반아파트 입니다

대우건설과 현대엔지니어링이 공도시공사로

"푸르지오힐스테이트"로 건설됩니다

주변 재개발이 모두 주상복합이라

일반아파트 메리트가 상당히 높아보이네요

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현재 철거가 진행되는 단계로,

대우건설 분양계획을 참고하면

올해 10월경 분양이 예정되 있습니다

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현재 태평로 일대가 전부 재개발 진행중으로,

재개발이 완료되면 태평로 일대가

하나의 신도시 느낌으로 재탄생 할 것 같습니다

입지적으로, 3호선 달성공원역 초역세권이며

대구역이 인근에 위치해 철도이용도 용이하며

롯데백화점, 서문시장 등 

상권도 이용하기 좋은 위치입니다

또한, 구미~경산을 잇는 광역철도

원대역이 바로앞 사거리에 생길 예정으로

구미,경산 등 인근지역 출퇴근 직장인에게

인기가 많은 단지가 될 것 같습니다

단점으로는, 초등학교가 길 건너편이며

달성공원이 연호동으로 이전

중,고등학교가 인근에 없어

학군이 약한 단점이 있습니다

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분양가는 건너편 도원힐스가

확장비+이자후불제 등을 고려하면,

6억가까이에 분양되어

비슷한 수준으로 분양될 것 같습니다

메이져건설사 두군데의 합작으로

완판은 당연히 문제가 없을 것 같네요!!

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