[수도권인기분양] 산성역 자이푸르지오(성남) 분양정보(로또청약)

#수도권로또청약

#산성역자이푸르지오분양

#산성역자이분양

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오늘 분석해볼 단지는,

성남의 인기분양단지인 "산성역자이푸르지오"입니다.

총31개동 4774세대의 초대형단지로,

일반분양 물량은 1718세대 입니다.

LH에서 시행하는 재개발사업단지로

GS건설과 대우건설이 공동으로 시공합니다.

위치는 8호선 산성역 인근에 위치하며,

강남으로의 진입이 아주 용이한 위치입니다.

31개동 전부 V자 형태로 건설

남동,남서향으로 모든 단지를 배치하였습니다.

한눈에 봐도 규모가 어마어마하네요!!

59타입 기준으로, 

가장 세대수가 많은 59A는 

3베이 판상형구조

59B는 타워형 구조

59C형 역시 3베이 판상형구조

59D는 4베이 판상형 구조입니다

최근 가장 선호하는 4베이 판상형인

59D 타입이 가장 인기있을거라 생각되네요!!

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**입지분석**

입지, 규모, 브랜드까지 완벽한 단지입니다

1) 교통

8호선 산성역 및 분당선을 이용할 수 있어

강남으로의 접근성이 뛰어납니다

또한, 서울외곽순환도로가 인근에 있어

강북으로 접근 역시 용이한 위치네요

2) 교육여건

인근에 초등학교가 많이 있고,

희망대공원이 바로앞에 위치하여

어린 자녀를 두신 분들에게 최적의 위치로 생각됩니다

인근에 학원이 부족하긴 하나,

주변 재개발이 끝나면 그에 따른 인구 유입으로

학원가 및 상권 역시 개발될거라 예상됩니다.

GBD(강남), PBD(판교) 업무지구의 개발 및

삼성역, 잠실역 인근의 MICE 개발 등으로

삼성, 잠실 인근의 주거지역이 각광받고 있으므로

산성역 일대는 지속적으로 상승할 위치로 보여집니다.

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**분양가분석**

59제곱으로 살펴보면, 분양가는

확장비까지 고려하여 5억중반정도입니다

바로옆 7월 입주한 "산성역포레스티아"가

59제곱기준 10억정도에 실거래 되었고,

11억정도에 호가가 형성되고 있어

청약에 성공하신다면

최소 5억이상 차익이 발생할거로 생각됩니다

정말 "로또청약"이라 부를만 합니다...

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**분양일정**

* 8.11 : 특별공급 청약접수

* 8.12 : 1순위 청약접수

* 8.20 : 당첨자 발표

* 9.18~25 : 계약일