안양 분양｜안양역 푸르지오 더샵 분양정보｜청약안내｜역세권 대단지

[안양역푸르지오더샵 분양정보]

경기도 안양시 만안구 안양동에 신규 분양하는, 안양역 푸르지오 더샵 분양정보입니다. 안양1동 진흥아파트 주택재건축정비사업으로 진행된 재건축 단지로, 총 2,736세대의 대단지 아파트이며 일반분양은 687세대가 분양물량으로 나왔습니다. GTX-C노선, 월곶판교선 등 지하철 교통이 매우 좋아질 예정인 위치라 청약 경쟁률이 상당할 것으로 예상되는 안양 아파트 분양단지입니다.

안양역 푸르지오더샵 분양정보 썸네일

[ 목  차 ] 1. 단지개요 및 입지환경   1) 단지개요   2) 입지환경 2. 공급대상 및 분양가   1) 공급대상   2) 분양가   3) 주변시세 3. 청약자격 및 청약일정   1) 특별공급 청약자격   2) 일반공급 청약자격   3) 청약접수 방법   4) 청약일정

 

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1. 단지 개요 및 입지환경

안양역 푸르지오 더샵 사업개요

1) 단지개요

안양역 푸르지오 더샵은 안양1동 진흥아파트 주택재건축정비사업으로, 경기도 안양시 만안구 안양동 97-3 일원에 조성되는 단지입니다. 총 2,736세대의 초대 단지 아파트로 대우건설(푸르지오)과 포스코(더샵) 두 개의 1군 건설사가 공동으로 시공하는 단지입니다. 

안양역 푸르지오 더샵 입지환경

2) 입지환경

(교통환경) 1호선 안양역 초역세권에 위치한 단지로 서울 및 수도권 이동이 용이한 위치이고, 특히 GTX-C노선 및 월곶-판교선이 신설될 예정이라 광역교통 여건이 매우 좋아질 예정입니다.

(교육환경) 도보통학 거리 내 초, 중, 고 등 학교가 다수 위치하며 특히 안양외고 등 특성화 고도 위치하고 있어 교육여건이 매우 우수한 환경입니다.

(생활편의시설) 안양일번가, 이마트, 2001 아웃렛 등 쇼핑환경이 뛰어나며 안양 행정업무복합타운, 한림대병원 등 생활인프라가 매우 풍부한 위치입니다.

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2. 공급대상 및 분양가

안양역 푸르지오 더샵 공급대상

1) 공급대상 : 총 2,736세대 중 일반공급 687세대(조합원 물량이 2,049세대)

(특별공급) 356세대(기관추천 67/ 다자녀 20/ 신혼부부 162/ 노부모 부양 20/ 생애최초 87)

주택형(전용면적)	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
41타입	16	0	37	0	20
59A타입	34	15	82	15	44
59B타입	6	2	16	2	9
59C타입	5	1	12	1	6
59D타입	2	1	6	1	3
59E타입	4	1	9	1	5
84A타입	0	0	0	0	0
84B타입	0	0	0	0	0
99타입	0	0	0	0	0

(일반공급) 331세대

주택형(전용면적 기준)	일반공급 세대수
41타입	82
59A타입	148
59B타입	30
59C타입	23
59D타입	10
59E타입	18
84A타입	15
84B타입	3
99타입	2

 

안양역 푸르지오 더샵 분양가

2) 분양가

분양가는41 제곱(18평) 5억대, 59 제곱(24평) 7억대, 84 제곱(34평) 9억대,  99 제곱(40평) 11억입니다.

구 분	분양가
41	4.9~5.3억원
59A	6.9~7.6억원
59B	6.9~7.6억원
59C	7.0~7.6억원
59D	7.0~7.7억원
59E	6.9~7.6억원
84A	9.4억원
84B	9.5억원
99	11억원

 

안양역 푸르지오 더샵 주변 시세

3) 주변시세

현재 주변에 신축 대단지 아파트들이 줄줄이 분양하는 분위기로, 인근 7년 차 준신축 단지인 래미안 안양 메가 트리아가 84 제곱 기준 11억 정도에 실거래되고 있고, 최근 준공한 평촌 자이 아이파크의 경우 13억 정도의 호가가 나오고 있어 청약 당첨 시 시세차익이 기대되는 안양 분양단지입니다.

<입지 관련 자세한 내용은 아래 공식 홈페이지 홍보영상을 참고해 주세요>

안양역 푸르지오 더샵 소개 영상

 

 

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3. 청약자격 및 청약일정

단지 조감도

특별공급 신청 요건

1) 특별공급 청약자격

구 분	내 용
자격요건	1. 1세대 1주택 기준 공급(중복 신청시 전부 무효처리) 2. 최초 입주자모집공고일(2022.03.17.) 현재 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급 자격 필요 3. 현재 재당첨 제한기간에 속한 자 및 그 세대에 속한자는 특별공급 청약 불가
무주택 요건	1. 기관추천/ 다자녀가구/ 신혼부부 특별공급 : 무주택세대구성원 요건 충족 2. 노부모부양자/ 생애최초 특별공급 : 무주택세대주 요건 충족
청약자격 요건	1. 기관추천/신혼부부/다자녀가구 특별공급 - 청약예금 : 가입 후 6개월 경과(예치금 충족) - 청약부금 : 가입 후 6개월 경과, 월납입인정금액이 85제곱 이하 주택에 신청 가능한 자(예치금 충족) - 주택청약종합저축 : 가입 후 6개월 경과(예치금 충족)			2. 노부모부양/ 생애최초 특별공급 - 청약예금 : 가입 후 24개월 경과(예치금 충족)인 1순위 자 - 청약부금 : 가입 후 24개월 경과, 월납입인정금액이 85제곱 이하 주택에 신청가능한(예치금 충족) 1순위 차 - 주택청약종합저축 : 가입 후 24개월 경과(예치금 충족) 1순위인 자

<자세한 특별공급 유형별 청약자격은 아래 모집공고문을 참고해주세요>

안양역 푸르지오 더샵 입주자모집공고문.pdf

1.10MB

일반공급 신청 요건

2) 일반공급 청약자격

- (1순위 청약 자격) 무주택 세대 또는 1 주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능

- (1순위 가점제 자격) 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가

구 분	주택형	신청자격				해당지역	기타지역
1순위	전용 85이하	가점제 100% ① 청약예금에 가입하여 24개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자. ② 청약부금에 가입하여 24개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡ 이하 주택형에 신청 가능 한 예치금액 이상인 자. ③ 청약저축에 가입하여 24개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자. ④ 주택청약종합저축에 가입하여 24개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자				안양시 2년이상 계속거주	안양시 2년 미만, 서울특별시, 경기도, 인천광역시 거주자
	전용 85초과	가점제 50% / 추첨제 50% 적용 ① 청약예금에 가입하여 24개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자. ② 청약저축에 가입하여 24개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자. ③ 주택청약종합저축에 가입하여 24개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자
2순위	전 주택형	• 최초입주자 모집공고일 현재 수도권(경기도 및 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 성년자 / 추첨제  • 입주자 모집공고일 현재 예치금액과 상관없이 청약예·부금 및 주택청약종합저축(포함)에 가입한 자

 

청약접수 일정

3) 청약접수 방법

- 인터넷 청약이 원칙으로, 한국부동산원 청약 홈(http://www.applyhome.co.kr) 또는 스마트폰 앱 청약 홈에서 접수

- 고령자, 장애인 등 인터넷 청약 불가한 경우 특별공급은 견본주택 방문접수/ 일반공급은 청약통장 가입은행에서 가능

4) 청약일정

• 특별공급 접수일정 : 3월 28일(월) 09:00~17:30
• (일반공급) 1순위 해당 지역 : 3월 29일(화) 09:00 ~ 17:30 /(안양시 2년 이상 계속 거주)
• (일반공급) 1순위 기타 지역 : 3월 30일(수) 09:00 ~ 17:30 / (안양시 2년 미만, 서울, 경기, 인천)
• (일반공급) 2순위 접수 : 3월 31일(목) 09:00 ~ 17:30 / (서울, 경기, 인천)
• 당첨자 발표 : 4월 6일(수) / 청약 홈(http://www.applyhome.co.kr)에서 확인
• 계약 체결 : 4월 21일 ~ 4월 26일 / 사전 방문예약을 통한 견본주택 방문

동호수 배치, 평면도 등 아파트 정보는 안양역 푸르지오 더샵 공식홈페이지(https://www.prugio.com/ht/2022/anyang/)를 참고해 주시기 바랍니다.

 

 

안양역 초역세권에 분양하는 대단지 1군 브랜드 아파트로, 당첨 시 시세차익을 노려볼 수 있는 추천 분양단지입니다. 분양 물량 대부분을 재건축 조합원들이 갖고 간 단지로 그만큼 입지가 좋다는 것을 입증한다고 볼 수 있습니다. GTX-C노선, 월판선 등 교통 호재가 넘쳐나는 동네라 청약 당첨 시 메리트가 높은 안양시 분양단지입니다.

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