[동대구역분양] 동대구역 화성파크드림 분양정보(입지/투자가치)

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오늘 소개시켜드릴 분양단지는,

많은 분들이 기다려 오셨던

"동대구역 화성파크드림" 입니다

동대구역과 파티마병원 사이에 위치해

동대구역과 아주 가까운 단지입니다

1,304세대의 대단지로 조성이 되어

많은 분들이 기다리신 분양단지 입니다.

입지가 좋은 곳이다 보니, 1304세대중

731세대만 일반분양으로 나오고

나머지는 조합에서 갖고가 버렸네요..

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[입지분석]

동대구역 인근 단지들은 공통적으로

교통, 생활인프라가 풍부합니다

이번 동대구화성의 경우 

동대구역에 아주 가까이 위치하여

더더욱 혜택을 많이 받는 단지라 할 수 있습니다.

1) 교통

- 1호선 동대구역 역세권

- KTX,SRT 등 고속철도 이용가능

- 고속터미널 이용가능

- 엑스코선 파티마병원역 신설 예정

- 동대구대로 확장

  

2. 생활인프라

- 신세계백화점

- 현대시티아울렛

3. 교육

- 초품아(덕성초등)

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저층으로 이루어진 단지로,

동간 간격이 넓으며 특히 조경에 신경쓴 모습이 보입니다

국제조각공원까지 조성하여 단지내 조경이 엄청날것 같습니다

[분양가]

분양가는, 84제곱기준 5.7억으로

확장비가 2100만원으로 좀 비싸게 나왔습니다

중도금은 무이자로 진행하네요

결론적으로 최종 분양가는 6억정도 생각하시면 될 것 같습니다.

바로앞에 위치한 '18년12월 분양한

"이안센트럴D"가 분양권이 7억정도에 거래되었고,

최근 호가도 거의 7억정도에 형성되어 있어

"동대구역화성파크드림" 청약 당첨시

최소 1억의 차익을 거둘 수 있어 보입니다

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[분양일정]

- 특별공급 : 8월10일

- 1순위청약 : 8월11일

- 당첨자발표 : 8월18일