2020년 3월 준공하여 3년차 신축아파트인 부천시 원종 길성그랑프리텔 아파트가 2세대에 대해 무순위 청약이 시작되었습니다. 분양가는 5억원선으로 현재 시세보다 저렴하게 책정되어 있고, 금년 5월 개통 예정인 원종역이 단지 바로 앞에 위치하고 있어 입지가 매우 우수한 단지입니다.
길성그랑프리텔-무순위청약-섬네일
최근 바로 옆에 분양한 원종역 아이원시티의 분양가가 6억원대로 길성그랑프리텔에 비해 1억원 이상 비싸게 분양이 되어 금번 무순위 줍줍에 당첨되면 최소 1억원 이상의 시세차익을 갖고 계약을 진행한다고 볼 수 있습니다.
- 목 차 -
단지소개
공급개요 및 분양가
무순위청약 안내
1. 단지소개
원종 길성그랑프리텔은 지하2층~지상14층 3개동으로 이루어지며, 총 155세대의 소형 아파트단지 입니다. 전용 55~71제곱으로 이루어져 중소형 평형으로 이루어져 있습니다.
길성그랑프리텔-조감도
원종동 284-3에 위치하며, 5월 완공 예정인 대곡-소사복선전철 원종역이 단지 바로앞인 초역세권 아파트입니다.
후분양 아파트로, 2020년 3월 시공이 완료되어 현재 3년차가 된 신축아파트입니다. 청약 당첨시 바로 입주가 가능한 장점이 있습니다.
길성그랑프리텔-위치도
(교통환경) 대곡-소사복선철 및 원종-홍대선의 더블역세권 단지로 서울로의 이동이 용이하며, 단지 바로 앞 경인고속도로가 위치하여 차량 교통역시 우수한 위치입니다.
(교육환경) 도보 거리에 초, 중, 고등학교가 위치
(개발호재) 경인고속도로 지하화 계획 및 부천 대장신도시 개발, 원종지구 도시재생사업으로 원종동 환경 개선예정
길성그랑프리텔-단지배치도
단지는 위와 같이 3개 동으로 구성되며, 금번 무순위 청약 대상은 71B-1타입 2세대입니다. 3베이 판상형 구조로 평형이 구성되어 있습니다.
2. 공급개요 및 분양가
(공급개요) 71B타입 2세대가 무순위청약 대상입니다(102동 403호/503호)
길성그랑프리텔-공급대상
(분양가) 분양가는 5.2억원이며, 발코니 확장비 1100만원 및 시스템 에어컨 350만원으로 총 5.4억 정도가 소요됩니다.
길성그랑프리텔-인근시세
원종 길성그랑프리텔 인근 최근 분양이 완료된 "원종역 아이원시티"의 경우 분양가가 6억원대로 분양이 이루어져, 금번 길성그랑프리텔 무순위 줍줍에 당첨될 시 최소 1억원의 안전마진을 확보할 수 있습니다.
길성그랑프리텔-전세시세
또한 kb아파트 시세를 통해 전세 시세를 확인해 보면, 원종 길성그랑프리텔의 전세가 4억원대로 형성되고 있어 매매가와 전세가 갭이 매우 적은 단지입니다. 자금이 부족한 경우 전세를 끼고 매매하는 것도 괜찮아 보입니다.
특히 원종역 인근에 신축단지가 없기 때문에 신축 전세 매물 인기가 높을 것으로 예상됩니다.
3. 무순위청약 안내
(청약자격) 입주자모집공고일(2022.04.04.) 현재 해당 주택건설지역 부천시에 거주 하는 무주택세대구성원 중 성년자[만 세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 자녀양육 형제자매부양, 단 외국인은 청약 불가]
