[시흥시 아파트 분양] 신천동 신천역 한라비발디 무순위 청약(입지분석)

[시흥시 분양정보, 신천역 한라비발디 무순위 청약안내]

21년 12월 시흥시 신천동에 분양했었던, 신천역 한라비발디 일부 세대가 무순위 청약으로 모집공고가 올라왔습니다. 위치는 시흥시 신천동 83-6 일원으로, 신천역이 인근에 위치한 역세권으로 청약 당첨 시 4~5억 정도의 시세차익이 기대되는 단지라 투자자들에게 많은 관심을 얻고 있는 무순위 청약 단지입니다.

신천역 한라비발디 무순위청약 썸네일

< 목 차 > 1. 단지소개 및 입지분석   1) 단지소개   2) 입지분석 2. 공급개요 및 분양가   1) 공급개요   2) 분양가   3) 주변시세 3. 무순위 청약 정보   1) 무순위 청약 자격   2) 무순위 청약 접수방법   3) 무순위 청약 접수일정

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1. 단지 소개 및 입지분석

신천역 한라비발디 사업개요

시흥시 신천역 한라비발디 위치

1) 단지소개

신천역 한라비발디는 경기도 시흥시 신천동 83-6 일원에 조성되는 단지로, 지하 3층~지상 47층의 초고층 아파트입니다. 84 제곱 936세대, 111 제곱 361세대로 총 1,297세대의 대단지로 중대형 평형으로 구성된 고급 아파트 단지입니다.

2021년 12월 최초 분양을 하였으며, 당시 평균 3.57대 1의 경쟁률로 인기가 있었던 시흥시 아파트 분양이었고, 특히 84D 타입은 7대 1의 경쟁률로 인기가 높았었습니다. 입주는 2025년 9월로 예정되어있는 단지입니다.

2) 입지분석

(교통환경) 도보 10분 거리 서해선 신천역 역세권으로 지하철 이용이 용이하며, 서울 외곽고속도로, 제2경인고속도로, 강남순환도로 등 고속화도로가 인접해 차량을 이용한 수도권 교통도 우수한 위치입니다. 또한 서해선, 제2 경인선, 인천 2호선까지 트리플 노선 프리미엄이 예정된 교통환경이 우수한 단지입니다.

(생활 인프라) 신일초, 소래중, 소래고 등 도보통학이 가능하여 교육여건이 우수하며, 롯데마트, 중앙공원, 은계지구 인프라 등 편리한 생활여건이 조성되어 있습니다. 단지 인근 재개발/재건축 개발로 추후 발전 가능성이 높은 위치입니다.

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2. 공급개요 및 분양가

신천역 한라비발디 단지배치도

신천역 한라비발디 무순위청약세대 평면도(84b,84d타입)

신천역 한라비발디 공급내역 및 분양가

1) 공급개요

금번 무순위 청약 잔여세대는 총 16세대(84B 타입 15세대 / 84D 타입 1세대)로, 84B 타입의 경우 다양한 층이 나와서 고층 당첨도 기대해 보실 수 있으며, 84D 타입은 3층 1세대만 잔여세대로 나왔습니다. 84B 타입은 4 베이 판상형 구조이며 84D 타입은 거실 창이 2면으로 되어있어 뷰를 강조한 구조입니다.

2) 분양가

분양가는 84B 타입의 경우 6.3억~6.8억, 84D 타입은 6.3억이며 발코니 확장비를 포함하면 6.5~7억 정도입니다.

시흥시 신천역 인근 시세

3) 주변시세

현재 주변 신축 중 거래가 활발히 이루어지고 있는, 시흥 센트럴 푸르지오의 경우 입지가 금번 신천역 한라비발디에 비해 우수하긴 하지만 현재 12억 이상의 호가로 나오고 있어 신천역 한라비발디 역시 무순위 청약에 당첨되신다면 4억 이상의 시세차익을 기대하실 수 있을 것 같습니다.

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3. 무순위 청약 정보

무순위 청약 신청 자격

1) 무순위 청약 자격

(청약신청 자격) 입주자 모집공고일(2022.3.14.) 현재 시흥시에 거주하는 무주택세대 구성원 중 성년자(만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양))/ 청약통장 가입 여부 무관하게 신청 가능

(청약신청 제한)

• 동 주택(최초 입주자 모집공고)에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가 입주자로 선정된 자
• 동 주택(최초 입주자 모집공고)에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
• 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
• 과거 재당첨 제한 대상 주택에 당첨되어 현재 그 기간 중에 있는 자
• 공급질서 교란자로서 그 기간 중에 있는 자

 

무순위청약 접수방법 및 접수일정

2) 무순위 청약 접수방법

한국부동산원 청약홈에서 접수(PC: www.applyhome.co.kr  / 스마트폰 앱 청약홈)

3) 무순위 청약 접수일정

• 무순위 청약 접수 : 3월 21일(월) 09:00 ~ 17:30
• 당첨자 발표 : 3월 24일(목) / 청약 홈에서 확인
• 당첨자 서류제출 : 3월 25일(금) ~ 3월 29일(화) / 견본주택(경기도 시흥시 배곧동 270)
• 계약 체결 : 3월 30일(수) ~ 3월 31일(목) / 견본주택(경기도 시흥시 배곧동 270)

경기도 시흥시 아파트 분양단지로, 추후 교통호재가 많은 위치이며 무순위 청약 당첨 시 4억 이상의 시세차익을 기대해 볼 수 있는 추천 무순위 청약 단지입니다. 청약신청 자격이 되시는 분들은 신천역 한라비발디 무순위 청약에 한번 도전해 보시는 것을 추천드립니다.

 

신천역 한라비발디 무순위청약 모집공고는 아래 첨부자료를 참고해주세요

신천역 한라비발디 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.24MB

 

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