[상계뉴타운 분양] 노원 롯데캐슬 시그니처 분양정보(입지/투자가치)

#상계뉴타운

#노원롯데캐슬시그니처

#상계역분양

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상계역 인근에 핫한 분양이 있네요

바로 #노원 롯데캐슬 시그니처 입니다.

상계6구역 재개발사업으로 추진되는 사업으로,

지상29층 10개동으로 대단지로 건설될 예정입니다.

총1163세대, 일반분양 721세대로

분양물량이 상당한 단지입니다.

단지배치는 대부분 남서,남동향으로 배치하였고,

조경에 상당히 신경쓴 모습을 보여주네요

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<<입지분석>>

위치는 상계역과 당고개역 중간에 위치하며,

4호선, 7호선 및 추후 동북선 경전철까지

이용이 가능해 교통여건이 우수한 위치입니다.

동부간선도로도 인근에 위치하고있어,

차량을 이용한 서울 도심 진입도 수월하네요

4호선 상계역 및 당고개역은

도보로 7분거리로 역세권에 위치하고 있습니다

조감도를 보시면, 역세권에 위치하면서도

주변으로 병풍처럼 산이 둘러싸고있어

자연환경 역시 우수한 위치로 보이네요!!

또한, 노원을 택하는 수요층이 중요하게 생각하는

중계동 학원가 역시 인근에 위치하고 있어

학원가 이용도 가능한 입지입니다

덕암초, 상계제일중 등 학교 역시

도보로 이용가능해 교육여건이 우수합니다.

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<<분양가>>

분양가는 84제곱 고층기준 6.3억으로,

발코니확장 및 중도금 유이자를 고려하면

6억원 중반대의 분양가를 생각하셔야 될 것 같습니다.

인근 올해 준공된 #상계역센트럴푸르지오가

84제곱 기준 9억중반정도에 거래되고 있어,

청약에 당첨되면 최소 3억이상의 차익이 예상됩니다.

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<<분양일정>>

7월20일 특별공급이 시작되며,

7월29일에 당첨자 발표가 있습니다

경쟁률이 상당할 것으로 예상되네요!!!