[세종시 분양] 세종시 고운동 가락마을6단지 중흥s클래스 프라디움 분양

[세종 가락마을 6단지 중흥 s클래스 프라디움 분양정보]

세종특별시에 후분양으로 나와 로또 분양으로 현재 관심이 높은, 가락마을 6,7단지 중흥s클래스 프라디움 분양정보입니다. 가락마을 7단지 중흥s클래스 프라디움 분양정보는 아래 글을 참고해주시면 되시고 금번 포스팅에서는 가락마을 6단지 분양정보, 입지분석 등 자세히 분석해 드리도록 하겠습니다.

[세종시 로또 분양] 고운동 가락마을 7단지 중흥 S클래스 프라디움 분양

[세종시 로또 분양] 고운동 가락마을 7단지 중흥S클래스 프라디움 분양

 

가락마을 6단지 분양안내 썸네일

< 목 차 > 1. 단지소개 및 입지분석   1) 단지소개   2) 입지분석 2. 공급대상 및 분양가   1) 공급대상   2) 분양가 및 주변시세 3. 청약자격 및 청약일정   1) 특별공급 청약자격   2) 일반공급 청약자격   3) 청약접수 방법   4) 청약접수 일정

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1. 단지소개 및 입지분석

가락마을6,7단지 조감도

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가락마을 6단지 사업개요

고운동 지도 및 입지분석

1) 단지소개

고운동 가락마을 6단지 중흥 s클래스 프라디움은 세종특별자치시 마음로 14, 6단지(M12블록)에 위치하며, 지하 4층 지상 25층 총 887세대로 7단지와 합치면 1,459세대의 대단지 아파트입니다. 6단지는 전세대 59 제곱의 20평대로 구성이 되며, 7단지는 84 제곱의 30평대로 구성되어 있습니다.

2015년 12월 준공되어 8년 차가 된 단지로, 5년 공공임대주택 임대의무기간이 만료되어 우선 분양전환이 시행되었고, 분양 포기, 부적격 등으로 인해 금번 143세대가 분양 공고가 올라오게 되었습니다.

 

2) 입지분석

(학군 프리미엄) 단지 바로 옆 초등학교 2곳, 중학교 1곳이 신설 예정이며 도보 통학이 가능한 고등학교가 신설될 예정입니다. 주변에 학교가 많아 교육환경이 매우 우수합니다.

(세종시 중심생활권) 정부 세종청사가 2km 거리 내 위치하여 출퇴근에 매우 좋은 위치이며, BRT 정류장도 가까워 교통 편의성도 뛰어난 중심생활권입니다.

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2. 공급대상 및 분양가 

가락마을 6,7단지 조감도

가락마을 6단지 공급대상 및 분양가

가락마을 6단지 시세

1) 공급대상

금회 공급대상은 총 143세대로, 특별공급 91세대 및 일반공급 52세대로 분양합니다. 타입별로는 59A타입 86세대, 59B 타입 28세대, 59C 타입 29세대가 분양대상입니다.

2) 분양가 및 주변시세

(분양가) 분양가는 59A타입 169백만 원, 59B 타입 170백만 원, 59C 타입 171백만 원으로 1억 7천만 원으로 분양가가 책정되어 있습니다. 계약금은 10%인 1700만 원이며, 계약일 30일 후 잔금까지 납부가 되어야 합니다.

(주변시세) 가락마을 6단지 중흥 S클래스 프라디움은 현재 4억 중후반에 거래되고 있으며, 주변 20평대 아파트들도 대부분 4억 후반대에 거래가 이루어지고 있습니다. 청약에 당첨된다면 2억 이상의 시세차익이 기대되는 단지입니다.

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3. 청약자격 및 청약일정

특별공급 청약자격 안내

1) 특별공급 청약자격

구 분	기관추천	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모부양
기본자격	해당기관의 추천	미성년 자녀 3명이상(태아,입양 포함)	혼인기간 7년 이내	과거 주택을 소유한 적이 없는 자(세대원 포함)	만65세 이상 피부양직계존속을 만 3년이상 계속 부양
청약자	무주택 구성원	무주택 구성원	무주택 구성원	무주택 세대주	무주택 세대주
청약통장 요건	청약통장 가입 후 6개월 이상 경과/ 지역,면적별 예치금			청약통장 24개월 경과/ 지역,면적별 예치금
주택소유	무주택 또는 무주택 구성원(청약자 및 그 세대원 모두 무주택 요건)
거주지역	세종특별자치시, 전국 지역 거주자 - 공급세대수의 60% : 세종특별자치시 1년이상 계속 거주자 - 공급세대수의 40% : 우선공급 낙첨자 포함 세종특별자치시 1년 미만 및 전국 거주자

일반공급 청약자격 안내

2) 일반공급 청약자격

구 분	1순위	2순위
거주지역	세종특별자치시, 전국 거주자 세대주만 가능 - 공급세대수의 60% : 세종특별시 1년이상 계속 거주자 - 공급세대수의 40% : 우선공급 낙첨자 포함 세종특별시 1년 미만 및 전국	무관
주택소유	무주택 또는 1주택	무관
당첨사실	과거 5년내 당첨자 미포함 세대	무관
청약통장 요건	청약통장 가입 후 24개월 경과/ 지역별, 면적별 예치금	청약통장 가입자

청약접수방법 안내

3) 청약접수 방법

인터넷 청약 접수가 원칙( 청약 홈 홈페이지 www.applyhome.co.kr  또는 청약홈 스마트폰 앱)

* 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가능한 경우 특별공급은 분양사무소(세종시 마음안로 13)에서, 일반공급은 청약통장 가입 은행에서 접수 가능

청약일정 캘린더

4) 청약접수 일정

• 특별공급 접수일 : 3월 21일(월)
• 일반공급 1순위 접수일 : 3월 22일(화)
• 일반공급 2순위 접수일 : 3월 23일(수)
• 당첨자 발표일 : 3월 30일(수)
• 주택(세대) 개방 및 자격확인 서류제출 : 3월 31일 ~ 4월 6일
• 계약체결일 : 4월 11일 ~ 4월 13일

자세한 모집공고는 아래 입주자 모집공고 파일을 첨부해 드리니 참고하시기 바랍니다.

가락마을6단지입주자모집공고문.pdf

0.83MB

 

2015년 입주한 공공건설임대주택의 우선 분양전환 후 잔여세대에 대한 후분양 물량으로, 분양가가 주변 시세에 비해 엄청나게 저렴하게 책정되었습니다. 청약 당첨 시 2억 이상의 시세차익이 바로 발생하는 단지이므로, 청약 자격이 되신다면 접수해 보시길 추천드립니다.

 

 

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