세종시 로또 분양｜고운동 가락마을 6단지 중흥s-클래스 프라디움 분양정보｜특별공급 결과

[세종시 고운동 가락마을 6단지 분양정보]

세종시 로또 분양단지인, 고운동 가락마을 6단지 중흥 s-클래스 프라디움 분양정보입니다. 2015년 12월 준공 후 5년간 공공임대주택 임대의무기간이 만료되어 우선 분양전환 후 금번 잔여세대 분양이 나온 단지로, 오늘(3월 21일) 특별공급 결과 생애최초 특별공급의 경우 최고 1068대 1의 경쟁률이 나와 엄청난 분양열기를 보였습니다.

가락마을6단지_분양정보_썸네일

동일한 기간 분양하는, 세종 가락마을 7단지 중흥s-클래스 프라디움 분양정보는 아래 글을 참고해주세요!!

[세종시 로또 분양] 고운동 가락마을 7단지 중흥S클래스 프라디움 분양

[세종시 로또 분양] 고운동 가락마을 7단지 중흥S클래스 프라디움 분양

[ 목  차 ] 1. 단지소개 및 입지분석 2. 공급대상 및 분양가 3. 청약자격 및 청약일정 4. 특별공급 청약결과

 

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1. 단지소개 및 입지분석

 

[단지소개]

고운동 가락마을 중흥 s-클래스 프라디움은 2015년 12월 준공한 8년 차 준신축 단지로, 5년 공공임대주택으로 분양되어 최근 임대의무기간이 만료됨에 따라 분양전환 신청자를 대상으로 우선 분양전환이 시행되었고, 분양 포기 및 부적격 세대에 대해 금번 분양공고가 되었습니다. 

가락마을6,7단지_단지조감도

가락마을 중흥 s-클래스 프라디움은 6, 7단지로 이루어져 있으며, 6단지 887세대 및 7단지 572세대로 총 1,459세대의 대단지 아파트로 조성되어 있습니다.

가락마을6단지_사업개요

금번 포스팅 대상인, 가락마을 6단지 중흥 s클래스 프라디움은 지하 4층~지상 25층 총 887세대이며 전세대 모두 59 제곱의 25평으로 구성되어 있습니다.(7단지는 전세대 33평으로 구성되어 있습니다)

 

 

[입지분석]

금번 분양단지인 가락마을은 세종 정부청사 서측에 위치하는 단지로, 계획도시답게 공원, 교통, 초중고 등 환경이 매우 우수하며, 후분양 단지인 만큼 인근 단지 조성이 완료되어 당첨 시 주변 인프라를 바로 활용할 수 있는 장점이 있습니다.

가락마을6단지-입지환경

(교육환경) 단지 바로 옆 초등학교 2곳, 중학교 1개교가 신설 예정이며, 도보 통학이 가능한 위치에 고등학교가 신설되어 도보 통학을 통한 초, 중, 고 이용이 가능한 교육환경입니다.

(세종 생활의 중심) 세종정부청사가 2km 정도 거리에 위치하여 공무원들의 정부청사 출퇴근이 매우 용이하며, BRT 정류장도 가까이 위치하고 있어 세종시내 이동이 매우 편리한 위치입니다.

 

 

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2. 공급대상 및 분양가

 

[공급대상]

가락마을 6단지 중흥 S-클래스 프라디움의 금번 분양물량은 총 143세대로, 특별공급 91세대 및 일반공급 52세대입니다.

가락마을6단지-분양가-공급대상물량

주택형	특별공급					일반공급
	기관추천	다자녀	신혼부부	노부모	생애최초
59A타입	8	8	17	3	17	33
59B타입	3	3	6	1	6	9
59C타입	3	3	6	1	6	10

 

[분양가]

분양가는 59A타입 169백만 원/ 59B 타입 170백만 원/ 59C 타입 171백만 원으로, 계약금은 10%인 1700만 원 잔금은 계약일 이후 30일 뒤 잔금을 납부해야 합니다.

네이버부동산-가락마을6단지시세

[현재 시세]

가락 6단지 프라디움은 현재 거래되고 있는 단지로,4억 중반 ~ 4억 후반 정도로 현재 거래되고 있어 1억 7천만 원에 분양을 받는다면 바로 3억 정도의 차익이 발생하는 로또 분양단지입니다!!

 

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3. 청약자격 및 청약일정

 

 1) 청약자격

 [ 특별공급 청약자격 ]

구 분	기관추천	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모부양
기본자격	해당기관 추천자	미성년자녀 3명 이상(태아,입양 포함)	혼인기간 7년 이내	과거 주택을 소유한 적이 없는 자(세대원 포함)	만 65세 이상 피부양직계 존속을 만3년 이상 계속 부양한 자
청약대상	무주택 구성원			무주택 세대주
청약통장	청약통장 가입 후 6개월 이상 경과/ 지역별 예치금 이상			청약통장24개월경과/지역별예치금이상
주택소유	무주택 또는 무주택 구성원(청약자 및 그 세대원 모두 무주택 요건)
거주지역	세종특별자치시 및 전국 - 공급세대의 60%: 세종특별시 1년이상 계속거주자 - 공급세대의 40%: 우선공급 낙첨자 포함 세종특별시 1년 미만 및 전국

 

[일반공급 청약자격]

구 분	1순위		2순위
거주지역	세종특별자치시, 전국거주 세대주 - 공급세대의 60% : 세종시 1년이상 계속거주자 - 공급세대의 40% : 우선공급 낙첨자 포함 세종시 1년 미만 및 전국 거주자		무 관
주택소유	무주택 또는 1주택		무 관
당첨사실	과거 5년내 당첨자 미포함 세대		무 관
청약통장	청약통장 가입 후 24개월 경과/ 지역별, 면적별 예치금 충족		청약통장 가입자

청약통장 지역별/면적별 예치 기준금액은 200만 원입니다.

 

 2) 청약 접수방법

인터넷 청약접수가 원칙으로_청약홈 홈페이지(http://www.applyhome.co.kr) 또는 청약홈 스마트폰 앱으로 접수

※ 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가능한 경우는 (특별공급) 분양사무소에서 현장접수(세종시 마음안로 13) / (일반공급) 청약통장 가입 은행에서 현장접수가 가능합니다.

 

가락마을6단지-청약일정-캘린더

 3) 청약접수 일정

• 특별공급 접수 : 3월 21일(월) 09:00 ~ 17:30
• 일반공급 1순위 : 3월 22일(화) 09:00 ~ 17:30
• 일반공급 2순위 : 3월 23일(수) 09:00 ~ 17:30
• 당첨자 발표 : 3월 30일(수) / 청약홈에서 확인(http://www.applyhome.co.kr)
• 주택 개방 및 서류제출 : 3월 31일 ~ 4월 6일
• 계약 체결 : 4월 11일 ~ 4월 13일

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4. 특별공급 청약 결과

가락마을 6단지 중흥 s-클래스 프라디움의 특별공급 청약이 오늘(3월 21일) 완료되었고, 엄청난 청약 경쟁률이 나왔습니다. 59A타입 생애최초 특별공급의 경우 17세대 분양에 18,169개의 통장이 몰리며 1068대 1의 엄청난 경쟁률을 보였습니다.

가락마을6단지-특별공급-청약결과

구 분	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모	기관추천
59A타입	37대1	110대1	1068대1	159대1	3대1
59B타입	20대1	56대1	535대1	28대1	3대1
59C타입	39대1	73대1	620대1	38대1	3대1

특별공급임에도 불구하고 전 타입 모두 엄청난 경쟁률을 보였으며, 특히 4 베이 판상형 구조이며 해당 구조의 세대수가 가장 많은 59A타입이 선호도가 높아 경쟁률이 높게 나왔습니다. 내일 있을 일반공급 1순위

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