[세종시 로또 분양] 고운동 가락마을 7단지 중흥S클래스 프라디움 분양

[세종 가락마을 7단지 중흥 S클래스 프라디움 후분양]

세종특별시 고운동 가락마을에 분양하는 가락마을 7단지 중흥 S클래스 프라디움 소개 포스팅입니다. 2015년 12월 준공 후 5년간 공공건설임대주택으로 공급된 단지라 5년이 지난 시점에 우선 분양 전환을 하였고, 분양전환 포기 및 부적격으로 인해 56세대에 대해 후분양을 실시하는 단지입니다.

세종가락마을7단지 분양정보 썸네일

< 목 차> 1. 단지소개 및 입지분석   1) 단지소개   2) 입지분석 2. 공급대상 및 분양가   1) 공급대상   2) 분양가   3) 주변시세 3. 청약안내   1) 청약자격 및 유의사항   2) 청약접수방법   3) 청약접수일정

2022.03.15 - [부동산] - [세종시 분양] 세종시 고운동 가락마을6단지 중흥s클래스 프라디움 분양

[세종시 분양] 세종시 고운동 가락마을6단지 중흥s클래스 프라디움 분양

---

1. 단지소개 및 입지분석

가락마을7단지 중흥프라디움 단지전경

중흥 프라디움 사업개요

1) 단지소개

고운동 가락마을 7단지 중흥 S클래스 프라디움은, 세종특별시 마음안로 13, 7단지 M11블록으로 지하 2층~지상 25층 총 572세대로 전 타입 84 제곱(33평)으로 구성되어있는 단지입니다.

2015년 12월 준공되었고, 5년 공공임대주택으로 임대의무기간 5년 경과 후 2021년 우선 분양전환을 하였으며, 우선 분양전환 513세대, 기타 3세대를 제외한 56세대가 금번 분양물량으로 나왔습니다.

세종 가락마을 개략도면

 

 

세종 가락마을 7단지 입지환경

2) 입지분석

(세종시 중심 생활) 중앙행정타운과 2km 정도 거리가 떨어져 있어, 세종 정부청사로의 출퇴근이 매우 용이한 위치입니다.

(교육환경) 초, 중학교가 단지 바로 앞이라 도보 통학이 가능하며, 인근에 초, 중, 고등학교가 많이 위치하여 교육환경이 매우 우수한 단지라 할 수 있습니다.

(대단지 프리미엄) 가락마을 6단지, 7단지 모두 중흥 s클래스 프라디움으로 두 단지를 합하면 총 1,459세대의 대단지로 대단지로서의 장점을 마음껏 누릴 수 있습니다. 

---

2. 공급대상 및 분양가

공급대상 세대수 및 분양가 소개

현재 kb실거래 시세 안내

1) 공급대상 : 총 56세대 분양

(특별공급) 특별공급 총 36세대 (기관추천 6세대/다자녀 6세대/신혼부부 11세대/노부모 부양 2세대/생애최초 11세대) 

(일반공급) 일반공급 총 20세대

2) 분양가

분양가는 84A, B, C타입 모두 2.2억 원으로, 계약금은 10% 2천 정도이며 계약일 30일 후 잔금까지 치러야 합니다.

3) 주변시세 

현재 가락마을 7단지 중흥 S클래스 프라디움의 경우 6억 초중반대에 거래되고 있으며, 인근 단지들도 비슷하게 거래되고 있습니다. 금번 청약 당첨 시 최소 4억 원 정도의 시세차익이 발생하는 로또 청약이라 할 수 있습니다.

 

---

3. 청약안내

1순위 자격요건

청약자격 안내 사진

1) 청약자격 및 유의사항

(모집공고일) 최초 입주자 모집 공고일은 2022년 3월 11일입니다(청약 자격조건의 기간, 나이, 세대 구성원, 지역우선, 주택소유, 재당첨 제한 등의 청약 자격조건 판단 기준일)

(1순위 조건) 무주택 세대 또는 1 주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능(가점제 1순위는 무주택 세대만 가능)

(청약자격) 최초 모집공고일(2022.03.11) 현재 세종특별자치시 거주, 기타(전국) 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)의 경우 청약이 가능합니다.(단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 세종특별자치시 1년 이상 거주자가 우선)

* 세종특별자치시에 1년 이상 계속 거주한 자에게 공급 세대수의 60% 우선공급, 세종특별자치시 1년 미만 및 전국지역 거주자에게 40%를 공급합니다.

 

청약 접수방법 및 일정 안내

2) 청약접수방법

인터넷 접수 : 청약 홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr) 및 청약 홈 스마트폰 앱

* 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가능한 경우 특별공급은 분양사무소(세종시 마음안로 13)에서, 일반공급은 청약통장 가입은행에서 접수 가능합니다.

분양일정 안내 캘린더

3) 청약접수일정

• 특별공급 접수 : 3월 21일(월)
• 1순위 접수 : 3월 22일(화)
• 2순위 접수 : 3월 23일(수)
• 당첨자 발표 : 3월 30일(수)
• 주택(세대) 개방 및 자격확인 서류제출 : 3월 31일 ~4월 6일
• 계약 체결: 4월 11일 ~ 4월 13일

 

자세한 모집공고는 아래에 모집공고 파일을 첨부해 두었습니다

입주자 모집공고(7단지).pdf

0.80MB

 

2015년 분양한 공공임대주택의 후분양 물량으로, 분양가가 엄청나게 착하게 나온 단지입니다. 분양 물량이 56세대 밖에 되지 않아 가능성이 낮기는 하지만 청약 당첨 시 4억 이상의 시세차익이 바로 발생하는 로또 단지라 청약 조건을 만족하시는 분들께서는 도전해 보시는 것을 추천드립니다.

동일한 날짜에 분양하는 "고운동 가락마을 6단지 중흥s클래스 프라디움" 청약정보는 아래 블로그 글을 참고해주세요

2022.03.15 - [부동산] - [세종시 분양] 세종시 고운동 가락마을6단지 중흥s클래스 프라디움 분양

[세종시 분양] 세종시 고운동 가락마을6단지 중흥s클래스 프라디움 분양

---

[ 블로그 내 인기 청약단지 분석 포스팅 글]

[고덕 7단지 줍줍] 상일동 고덕 롯데캐슬 베네루체 무순위 청약, 8억 차익

[고덕7단지 줍줍] 상일동 고덕 롯데캐슬 베네루체 무순위 청약, 8억 차익

[남양주 왕숙] 왕숙 지구 사전청약 A20블록 신혼 희망타운(GTX-B노선)(왕숙 1A 20 BL)

[남양주왕숙] 왕숙지구 사전청약 A20블록 신혼희망타운(GTX-B노선)

[남양주 신혼 희망타운] 왕숙 2 지구 사전청약 정보(A4블록) 왕숙 신도시(왕숙 2A 4 BL)

[남양주 신혼희망타운] 왕숙2지구 사전청약 정보(A4블록) 왕숙신도시

[부산 사전청약] 부산장안 디에트르 사전청약(입지분석/분양정보)

[부산 사전청약] 부산장안 디에트르 사전청약(입지분석/분양정보)

[의왕 고천] 제일풍경채 의왕 고천 사전청약(입지분석/청약정보)

[의왕고천] 제일풍경채 의왕고천 사전청약(입지분석/청약정보)

[무순위 청약] 오산 라온프라이빗 스위트 무순위 청약(줍줍) 안내

[무순위청약] 오산 라온프라이빗 스위트 무순위 청약(줍줍) 안내

[송도역 KTX] KTX송도역 서해그랑블 더파크 청약안내(입지분석)

[송도역KTX]KTX송도역 서해그랑블 더파크 청약안내(입지분석)

[파주 운정신도시] 신영지웰 운정신도시 분양정보, GTX-A노선 수혜단지

[파주 운정신도시] 신영지웰 운정신도시 분양정보, GTX-A노선 수혜단지

[수택 1 지구 재건축] 힐스테이트 구리역 분양정보(입지분석, 분양가)

[수택1지구재건축] 힐스테이트 구리역 분양정보(입지분석,분양가)