[한화포레나 미아 분양정보]
서울시 강북구 미아뉴타운에 신규 분양하는, "한화포레나 미아" 분양정보입니다. 우이신설경전철 삼양사거리역 초역세권 및 4호선 미아역/미아사거리역 역세권 단지로 경쟁률이 엄청나게 높을 것으로 예상되는 단지입니다.
| [ 목 차 ] 1. 단지소개 2. 입지분석 3. 예상 분양가 및 청약 경쟁률 4. 청약일정 |
1. 단지소개
한화포레나 미아는 미아뉴타운 내 삼양사거리 지구단위계획으로 조성되는 아파트 단지로, 우이경전철 삼양사거리역 초역세권에 위치하는 단지입니다.
한화포레나 미아는 총 497세대로 임대주택 73세대를 제외한, 424세대가 일반분양됩니다.
| 전용면적 | 합계 | 39제곱 | 53제곱 | 59제곱 | 74제곱 | 80제곱 | 84제곱 |
| 세대수 | 424세대 | 23세대 | 107세대 | 68세대 | 50세대 | 104세대 | 72세대 |
지하5층~지상29층 4개동으로 단지가 구성되며, 지하1층~지상2층에는 112실 규모의 스트리트형 상가인 "한화포레나 미아 스퀘어"가 들어설 예정입니다.
[ 한화포레나 미아 공식 홈페이지 ]
https://hanwha.forena.co.kr/mia/
2. 입지분석
한화포레나 미아는 위치도에서 보시면, 우이신설경전철 삼양사거리역의 초역세권에 위치하며 4호선 미아역, 미아사거리역도 도보로 이용가능한 더블 역세권에 위치한 단지입니다.
한화포레나 미아 근처에 백화점, 시장, 이마트 등 편의시설도 풍부하며, 특히 강북 최고의 학군에 위치하여 교육환경 역시 뛰어난 입지라 생각됩니다.
(교통환경) 우이신설선 경전철 삼양사거리역 초역세권/ 4호선 미아역 및 미아사거리역 도보이용가능/ 서울 동북선 미아사거리역 신설 예정으로(2025년) 한화포레나 미아 준공시 트리플 역세권 이용가능
(교육환경) 송천초, 삼양초, 성암여중, 신일중고, 삼각산초중고, 영훈고, 대일외고, 성암국제무역고 등 안심 도보거리에 초,중,고가 풍부하며, 특히 영훈고, 대일외고, 성암국제무역고 등 명문 고등학교도 풍부하여 교육환경이 매우 우수합니다.
(생활인프라) 롯데백화점, 현대백화점 등 백화점이 도보거리에 2개가 위치하며, 이마트, 롯데마트 등 대형마트도 도보거리에 위치하여 생활인프라가 매우 우수합니다.
위 사진은 서울동북선 노선도이며, 동북선 개통시 미아사거리역에서 지하철을 탑승하여 왕십리역까지 바로 이동이 가능해 왕십리역의 2호선, 5호선, 수인분당선, 경의중앙선 등 환승이 가능해 교통이 매우 편리해질 예정입니다.
마지막으로 미아동 및 길음동 재개발,뉴타운 사업이 마무리 되면 엄청난 규모의 신도시가 완성되면 주변 환경이 완전히 개선되어 강북의 새로운 주거의 중심이 될 것으로 예상되는 위치입니다.
3. 분양가 및 예상 청약 경쟁률
(분양가) 한화포레나 미아 분양가는 예상보다 약간 비싸게 분양가가 책정되었습니다. 인플레이션으로 인한 물가상승, 원자재값 상승 등을 반영한 결과이지 않을까 생각합니다.
59타입 최고가 기준 평당 3500만원정도로 책정되어 8억 초반정도입니다. 인근에 최근 분양한 북서울자이폴라리스 59제곱이 7억6천만원 정도로 5000만원(평당 300만원 정도) 정도 비싸게 나왔습니다.
| 주택형 | 분양가(최고가 기준) |
| 39A타입 | 545백만원 |
| 53A타입 | 743백만원 |
| 53B타입 | 726백만원 |
| 59A타입 | 832백만원 |
| 74A타입 | 920백만원 |
| 80A타입 | 1,084백만원 |
| 84A타입 | 1,150백만원 |
| 84B타입 | 1,149백만원 |
(청약경쟁률) 1월 삼양역에 분양한 북서울자이폴라리스가 전용59제곱 기준 신혼부부 특별공급 536대1/ 일반분양 241대1로 엄청난 인기를 보였기 때문에, 금번 한화포레나 미아는 더 높은 경쟁률을 보일 것으로 예상됩니다.
※ 자세한 청약자격 및 모집공고는 아래 모집공고문을 참고해주세요
4. 청약일정
(청약접수방법) 인터넷 청약접수가 원칙으로, 한국부동산원 청약홈(http://www.applyhome.co.kr) 및 청약홈 스마트폰 앱을 통해 접수 가능합니다.
※ (방문접수) 고령자, 장애인 등 인터넷청약 불가한 경우/특별공급은 견본주택, 일반공급은 청약통장 가입은행에서 가능
(청약일정)
- 특별공급 접수 : 4월 4일(월) 09:00~17:30
- 1순위(해당지역) : 4월 5일(화) 09:00~17:30
- 1순위(기타지역) : 4월 6일(수) 09:00~17:30
- 2순위 청약 : 4월 7일(목) 09:00~17:30
- 당첨자발표 : 4월 13일(수) / 청약홈에서 확인
- 계약체결 : 5월 2일 ~ 5월 7일
[ 한화포레나 미아 공식 홈페이지 ]
https://hanwha.forena.co.kr/mia
서울시 강북구 미아동에 새롭게 분양하는 "한화포레나 미아", 올해 초 분양한 북서울자이폴라리스에 이어 엄청나 인기를 보여줄 청약단지라 생각됩니다. 트리플 역세권 호재, 생활인프라(백화점,마트), 교육환경, 미아동 및 길음동 재개발 등 가격대비 입지여건이 아주 우수한 위치입니다. 4월 4일 특별공급 접수 시작으로 관심있는 분들의 많은 당첨을 기원하겠습니다!!
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